為什么房價比租金貴，為什么成都租房房價這么貴嘛 _房價

1 ，為什么成都租房房價這么貴嘛沒辦法啊，苦命了我們這些打工仔打工妹。成都三環以內的租房價格幾乎都是天價，還常有漲價的媒體報道來刺激一些房東。成都作為四川省會，又是西南地區的貿易集散中心之一，外來人口流動比較大。供需關系中需要方一直比較飽和，導致房屋租價一直居高不下，或許和成都的房價比較高還是有點關系吧。炒出來的

2 ，房價這么高為什么租金卻高不起來中國的房價一直都是很高的，這也是大家都知道的事情。不管是在大城市還是在小城市房價都很高，只不過大城市的房價相對于來說更加瘋狂，有的時候不到100平米的房子甚至賣到幾百萬元，而在小城市因為本身的經濟發展水平就不太高，工資水平也不高，所以房價可能對于大城市來說是比較低的，但對于那些在小城市生活的人來說卻依然很高。有很多的年輕人奮斗了半輩子都買不起房，而且大部分年輕人買房子都是依靠著自己父母和自己兩代人的努力，甚至有人買房子之后當了半輩子的房奴。雖然說中國的房價很高，但是在租房子方面，房子的租金卻很平常。租房子只有使用價值，沒有所有權大家都知道租房子和買房子是兩個不一定要的概念，買房子的話房子的所有權使用權都有了，你可以把這個房子用來租，用來自己住，甚至是轉手賣出去都是可以的，但是租房子的話你只有對這個房子的使用權，而且你在使用的這個房子的時候也是有一定的期限的，租房子需要根據你租的時間的長短來進行，交租在這樣的情況下肯定是會比較低的。另外就是現在很多的租戶他們買了大量的房子就是想要租出去，所以在這樣的情況下租的房子多了，然后它的價格就高不起來了。我們國家的相關政策對于租房子的費用進行了調節國家也是考慮到了大部分的年輕人他們在外打拼奮斗，根本買不起房子，如果租金太高的話對于國內經濟發展也造成不穩定，同時，對于國內的和平肯定也是會造成一定的影響的，在這樣的情況下領導者肯定是會對房子的租金進行調節的，會調節到一個大家愿意接受的水平。另外了解到很多年輕人在外打拼，他們的住房問題非常的嚴峻，所以有很多的開發商和企業已經在盡力的去建造一些專門用來出租的房子，所以說出租房子的房源比較多在這樣的情況下，供應量就比較多，這就造成了它的價格比較容易被大家接受。房價很高，受到了各方面原因的影響，而租金比較易于接受也是各方面因素的影響。

3 ，房價等于租房價的20倍么不可能有這樣的公式了,沒有這種說法,如果現在貴地商鋪售價大漲,而租金不變,是不是就不符合你朋友的所謂“20倍定律”了嗎？你可以參考一下周圍的價格，然后再定價！由于三號小區的綠化、供暖是最好的，以及離商業區最近，所以三號小區的房子是挺貴的。如果你要買二手的話不會低于1800一平了。租住的話要看里面生活設施是否齊全？現在且末縣租房的價格也沒有低于一千的了，而且水電暖包括物業費都要你自己負責。