為什么小湯山房價不漲，調控之下為什么房價沒跌物價飛漲 _小湯山

1，調控之下為什么房價沒跌物價飛漲房價是大數額，國家不能一下子割斷自己的大動脈，不然會引起市場經濟失調的民不=》聊生吧，什么都漲價了，就是工資沒漲

2，小湯山的房子值得買嗎值得。小湯山附近環境優美，并且小湯山的交通非常便利，商業區較多，最主要房價4000一平比較便宜。

3，房價怎么還是那么挺呢沒有一點降的跡象房價上漲跟下跌看政府的做法，政府是地產最大受益者。歷史一年的調控到現在并沒有放松跡象，緊縮貨幣政策還不斷加緊，一線房價在5月就出現不同程度的下跌了，熱錢撤離房地產行業了，7月央行又加息了，政策有繼續調控下去的預期，國內虛高的房價開始得到一定的截止，黨政策強硬了，誰敢出來抬杠，下半年房價整體下跌將勢不可擋。不欲則剛有千千萬萬丈母娘頂著，房價會跌嗎？【為什么小湯山房價不漲，調控之下為什么房價沒跌物價飛漲】

4，杭州的房價會跌嗎基本與全國的大形勢差不多。如果要炒房，我看近期就不要下手了，無論如何要看清國家態度后再決定。如果自購房：市區緊俏房源，由于城市需求擺在那里，市區房源只會越來越少，看準就下單吧，長遠來看只漲不跌。郊區房源看配套：商業、交通配套好的，目前來看下跌動力不大，最多做好5年房價不漲的心理準備，還是可以考慮下單。配套比較差的，由于國家打壓炒房，自住條件又差，有房價下調的可能。總體來看，國家目前出臺的一系列房地產政策，目的是要減少房價快速上漲的空間，說白了就是國家不希望房價漲，希望房價穩定，但也絕對不希望房價跌。在目前國際經濟形勢還沒有完全好轉的情況下，房價大跌若引起房產企業崩潰，除了銀行會出問題外，還會導致一大批水泥、鋼材、建筑材料等工廠出現問題，這是國家不愿意看到的。很高興回答樓主的問題如有錯誤請見諒5，為什么房價只長不下因為人口越來越多，人均居住面積越來越少，地價在漲，各種建筑原材料價格在漲，民工的工資在漲，房地產開發商要保證公司的正常資金鏈的運轉，只好房價也要漲了。你說一塊地皮拍賣達到了7000元/平方，建成商品房就不可能賣5000一平吧？就算不包含什么地稅之類的東西，建筑一平米的商品房造價假設2000元/平方，那么房價起碼就得9000元一平，這是保本價。開發商的利潤呢？還有不可預見因素的開支都會計算到這里面，所以每平方米賣到了15000，黑心點的開發商就喊18000或20000 。當然，這是最原始的解釋，房價上漲的因素還有很多很多。和國民經濟增長有關，工資不漲物價漲，房價漲！開發商借銀行的錢開盤，房子已經建好了再降價的話拿什么還？如果還不起銀行要虧損，而銀行是國家的，你是老大的話想自己的企業虧損嗎？6，房價預測這么多年為什么還是沒跌市場規律是有跌有漲，房價同樣也應該有跌有漲。但除了市場規律作用外，還有一股重要力量在支撐房價不跌：不想讓房價跌的有地主們，有房開商，有銀行等房地產產業鏈上各色既得利益者，他們雖然人數不如想讓房價跌的人，但他們相比更具實力和話語權。想象中的世界永遠是那么美好你問問你的單位問下是今年底還是明年初漲工資啊你知道嗎現在全國硬性指標漲工資30——50%你知道嗎？你知道意味著什么嗎？人民幣將貶值30%！！！！你又知道意味著什么嗎？？物價將上漲30%！！！你沒發覺嗎？很多細微的東西都在你不知不覺的情況下發生著微妙的變化你還會覺得房價會跌嗎？如果你還抱著這天真的想法到明年你會發現同樣是100塊錢明年買東西卻只能買今年70塊錢的東西。。。。。今年70快買的東西到明年竟然得100才能買到。。/ 。。。。。這么說你明白了嗎？q 7，舟山為什么房價不漲了房價高的原因最簡單！房地產開發商砘地，捂盤！勾結政府部門炒高房價！政府出面為什么壓不下房價？因為政府有好處！沒有下跌趨勢，除非換。。。。(這里不方便說明)08年市中心周遍房價繼續會漲等漲到1萬-1萬5左右，就是跟上海杭州一樣的時候，才會消停！舟山也處于長三角地區，這個規律哪里都跑不掉！主要還是要看具體地段吧。由于島嶼面積小，特別是適合建造房屋的平地少，造價高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房價一直以來在浙江省內屬于偏高的。再加上舟山群島新區獲批，許多人看好舟山的未來發展前景，定海、沈家門等老城區面臨著拆遷改造等問題，未來預計會有拆遷帶來的買賣住房新需求，東港、新城等地段的房價估計比較難降下來。但具體房價能夠上升到什么程度，還是要看舟山未來發展前景、城市布局和宏觀調控的多方面因素，畢竟新城的樓盤空置率還是比較高的。經過一段時間嚴厲調控，2012年初定海區新開盤的和平花苑樓盤（靠海濱公園）均價是15300元/平米，新城的樓盤開盤也都在13000以上，還不包括捆綁銷售的車棚，定海的二手房成交均價也都維持在13000以上。（這些數據僅供參考）8，今年廣元的房價會降嗎 2009年2月，廣元市城區13個樓盤商品房銷售面積15879平方米，銷售均價2812.52元/平方米，同比上漲3.26% 。其中住宅銷售面積為14866平方米，銷售均價為2646.98元/平方米，同比上漲304.98元/平方米，漲幅為13.02% 。這是廣元最新城區最新的，最準的快訊。至于會不會降？先來回答現在的廣元房價高不？高是肯定的。但是會不會降呢，我也希望降，我也屬于無房族。但是廣元的房價短期看徘徊在3000左右，沒怎么漲。老實說降的幾率比較小，一是政府地價不降房產商不可能降房價；二是建筑成本高漲，最主要的是建材，也就是說的磚、水泥，建材價格人工不降，房價也不肯能降。建材即使能降，人工漲起來了降下去就難了，現在技工都在130元/天了；三是城市等級設防提高一級，施工工藝發生改變，建筑質量要求更嚴，質量會更好，因此開發商會以此不降價。總之，廣元的房價還是有些虛高，準確的說應該定位在什么價位，還得看地段，我個人認為定位在2000比較符合廣元現實的經濟狀況。估計不會，根據這幾年的趨勢來看，廣元的房價會保持在一個水平，因為地震之后大量青川市民涌入四川，會造成住房緊缺，所以會引起一系列的建房措施。在一段時間內會引起廣元房市的一種病態的繁榮。同時，廣元人的人均收入雖然不高，但人們的超前消費意識相當強悍。。如果樓主是廣元人，應該會發現近幾年大商場，大住宅區，大超市開始在廣元市區的各個地方陸續修建；而且街上的汽車流量明顯增加，堵車的現象也越來越嚴重，消費水平很高導致物價不會下降。所以在一定時期內房價是不會降的。LZ不要報什么期望的好- -廣元屬于三線城市，房價調控主要是控制漲幅，不要期望能降多少。也就是說不漲或少漲一點就達到調控的目的了，降價幾乎是不可能的。如果現在手頭有點錢同時又能申請到按結，就該出手買房了。廣元屬于三線城市，房價調控主要是控制漲幅，不要期望能降多少。也就是說不漲或少漲一點就達到調控的目的了，降價幾乎是不可能的。如果現在手頭有點錢同時又能申請到按結，就該出手買房了。不會降的。穩中有升。但也升不多少。我以前的房子就在廣元，去年底賣了。