1，2017杭州未來發展方向買房投資哪個區 1、杭州大部分區域，很多地方沒房，或者針對首付能力很高的買房者，而且基本個個樓盤開盤清光，登記和認籌的速度慢了都可能買不到 。所以不是想買能買到哪里 。這并沒有夸張 。2、可以考慮城西，或者良渚三墩板塊 。性價比和發展還不錯 。3、臨平北有均價9500的住宅 。閑林目前沒房，均價1萬5左右能買到 。越往市中心越貴，可以根據投資預算選擇區域
2，良渚覺得不好閑林也不行看了好幾個項目都覺得不理想現在不都提倡您這就是典型屬于購房者里面典型的理想主義者 。國家的出發點是很好的，未來房子肯定也會去金融屬性，回歸到住房的本質，但這是需要一個周期的 。房地產在我們國家發展30多年來，2005年之后才開始了不斷的調控政策，房價過熱的時候國家開始限購限價上調利率，08年金融危機、經濟下行的時候開始提倡去庫存，開始4萬億拉動內需，可以說，房產調控不僅著力于解決房地產自身問題，而且還部分發揮了調控經濟的功能 。現在國家提倡租售同權，這確實也是一種長期有效的調控機制，之前的調控都是漲了調，調了漲，房價不跌反而暴漲，那是因為這些政策壓制的是需求，在這個國家人人有所居那還是有距離的，買得起房的人依然是二八法則里的少數人，而想買房的人依然是大部分人，所以買房者的預期不控制住那就沒辦法控制買房的需求，這才有了提倡租售同權才有了讓房子回歸到住的本質 。我們國家區域貧富差距是客觀存在的，優勢資源永遠掌握在那么幾個少數城市，北上廣深，這些城市有好的學校有好的配套有好的工作機會，這就解釋了為甚一線城市房價那么貴，可還是會有人用盡力氣在這些城市買房扎根 。說完這個國家，我給您說說杭州，杭州雖然想奔著一線城市去發展，但是實際來看還差不少，今年是杭州的拆遷大年，城市面貌急劇變化，大量市政設施要完善，很明顯，您坐個車隨便轉轉，到處都在修地鐵，這些變化只靠稅收收入政府是不可能實現的，因為杭州不像北上廣深有那么多國企那么多上市企業，對于杭州政府最直接的收入就是土地財政，關于土地財政的歷史我就不跟您多說了，但是您看看杭州近幾個月的土地拍賣，哪次不都是刷新區域的地價記錄，地價是房價的直接推手，反映地價的是這個城市的區域價值，是以后政府在這個區域上的規劃 。我知道您買房是自住也不是投資，但是自住就不應該考慮周邊未來的規劃了嗎，您只要在這個城市買房，這個城市的發展速度您如果您自信跟得上您可以等等房價回歸理性的那天，但是我相信大多數人依然是跟不上這個城市的發展速度的 。我不是建議您看到房您就買我只是希望您可以看看房地產發展的歷史和周期，如果不經由記憶之路，是無法抵達縱深的 ?，F在市場環境確實不好，但您仍然有機會選擇一個能最大程度符合您需求的項目，如果要等那等到的是一系列不確定性，退一萬步，即使明天杭州突然就回歸理性了，您就一定能買上一個完美房子嗎？說這么多，其實我更希望有機會跟您當面聊聊，跟您聊聊明白房地產您就會明白有時候理想很美好，樓市很現實 。所以我給您的建議呢看房過程中不用心急但買房也真不能不心急，在看房的過程中不斷提高自己對于“合適”的認知，您有什么問題都可以問我，我也更不會像中介給您推薦一堆完全不符合您的項目【良渚房價為什么這么高，2017杭州未來發展方向買房投資哪個區】
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