泰國房價為什么這么穩(wěn)，都說泰國適合養(yǎng)老想在泰國買一套房子以后老了就去那邊生活搜 _為什么

1 ，都說泰國適合養(yǎng)老想在泰國買一套房子以后老了就去那邊生活搜完全可以的呀，泰國房價漲幅穩(wěn)定，租金回報率高，相較國內(nèi)房價要便宜很多而且是永久產(chǎn)權(quán) ，風(fēng)景美空氣好。建議您選擇升值空間大的地區(qū)購買房產(chǎn) 。同問。。。

2 ，泰國的房價穩(wěn)定嗎不穩(wěn)定泰國近年政局緊張，物價上漲，金融危機余威仍在，貨幣仍在貶值。房間不穩(wěn)定是商品不穩(wěn)定中的一種而已不穩(wěn)定。政局不穩(wěn) 。所以各種物品價格還在漲。【泰國房價為什么這么穩(wěn)，都說泰國適合養(yǎng)老想在泰國買一套房子以后老了就去那邊生活搜】

3 ，泰國 2019房價還會漲嗎要看你買哪里的房子，便宜的二三十萬RMB都有，你可以上51泰國置業(yè)上看， 51泰國置業(yè)致力于向日益龐大的中國中產(chǎn)階級消費者提供泰國房產(chǎn)資訊及房產(chǎn)購買服務(wù)的海外房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站。我們與泰國上百家房產(chǎn)開發(fā)商及銷售代理合作對于房價問題，個人一直以來的觀點都是：只要是商品，那一定會有漲有跌， 2017年的房價最大的概率會在穩(wěn)定中波動。我們可以換位思考一下，不難發(fā)現(xiàn)當(dāng)前政府樓市調(diào)控的政策是為了維穩(wěn) ，防止大漲大跌與過度炒作，維穩(wěn)之外再無大意。如果你認為房價永漲不跌，那就去看一看東京的房價。如果你認為一有調(diào)控政策房價就要下跌，那就想一想，英國脫歐引起的現(xiàn)實波動大，還是我們內(nèi)心的波動大呢？對于房價問題，個人認為那些的現(xiàn)在感覺房價要暴跌的人，與之前或之后說房價要暴漲的人似乎并不矛盾。反之，亦然。人們之所以做出房價要暴漲和暴跌的預(yù)測，通常是因為感受到各大城市釋放的政策面的信息和自己的實際需求，但做出這個判斷時，是否想過之前判斷的準(zhǔn)確性呢？是否在思考經(jīng)濟發(fā)展的基本規(guī)律呢？所以，個人認為房價在波動中前行是個大概率事件，至于暴漲暴跌似乎概率并沒有那么大。1)泰國房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)（擁有地契），沒有遺產(chǎn)稅；2)泰國房價相對便宜；3)泰國的公寓、別墅都帶裝修；4)泰國公寓沒有公攤面積；5)在泰國居住就醫(yī)上學(xué)都容易；6)預(yù)估租金回報率高；7)泰國房價漲勢可觀；8)在泰國購置房產(chǎn)比在別的國家容易；9)泰國沒有房產(chǎn)稅，過戶及持有費用低；10)泰國醫(yī)療服務(wù)完善并價格低廉；11)輕松辦理泰國養(yǎng)老簽證；全球房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司仲量聯(lián)行（Jones Lang LaSalle）認為泰國國內(nèi)政局問題對泰國房地產(chǎn)市場造成的影響很小，不會出現(xiàn)房價下跌趨勢。原因國內(nèi)政局問題沒有對國家經(jīng)濟造成嚴(yán)重的沖擊，房地產(chǎn)開發(fā)商的金融實力沒有受到影響，無需降低房價以促銷房地產(chǎn) 。目前仍無法預(yù)期國內(nèi)政局問題對房市帶來的長期影響，需要觀察國內(nèi)的政局變化。

4 ，在泰國購房有什么好處泰國房屋無公攤面積，都是按實際使用面積計算。1)目前泰國當(dāng)?shù)厝碎_始投資購買公寓，用于投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續(xù)增長。2)目前泰國政府正在大力修建交通基礎(chǔ)設(shè)施，隨著經(jīng)濟發(fā)展，投資者的增多，會帶動房地產(chǎn)經(jīng)濟穩(wěn)步增長。3)未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設(shè)施齊全，國際化程度高。4)泰國房價升值穩(wěn)定，年均升值6-10% ，作為旅游大國，其酒店公寓回報率非常穩(wěn)定。在泰國，外國人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，且無遺產(chǎn)稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內(nèi)的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產(chǎn)相當(dāng)于打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，并且大部分公寓產(chǎn)品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。高質(zhì)量的生活環(huán)境，低價格的生活成本，使泰國房產(chǎn)一直以來都不缺乏租戶，高租金回報成為泰國房產(chǎn)的首要優(yōu)勢；其次泰國資產(chǎn)增值穩(wěn)定、安全性以及后期養(yǎng)房費用低，無房產(chǎn)稅，毗鄰中國，房產(chǎn)打理更便捷。酒店式的物業(yè)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ，以及發(fā)自內(nèi)心的微笑、禮貌的服務(wù) 。海外住戶在這里普遍受到尊重，這也是華人選擇泰國為長期或度假居住的重要原因。如果說海外房產(chǎn)投資有風(fēng)險，第一就是爛尾風(fēng)險，目前我們合作的開發(fā)商都是海外前十大開發(fā)商，目前沒有存在爛尾樓的情況，在海外購房一定要選擇大開發(fā)商保證自己的權(quán)益。第二就是匯率風(fēng)險，但目前泰銖兌美金非常穩(wěn)定。第一泰國的福利相當(dāng)好，讀書看病，坐車旅游等等，不用錢，以至于泰國人，非常安逸，沒有土地情結(jié) ，及時消費。他們愿意花三千塊錢去租房，但是不愿意去買房付首付。第二點泰國是全球最佳旅游目的地，沒有之一，所以全世界的游客在泰國逗留時間長，愿意享受HOMEDAY的感覺，所以會租住短期房來旅游養(yǎng)老生活，大量外國人是泰國租房的剛需。第三，泰國的醫(yī)療發(fā)達。費用便宜泰國的國際學(xué)校收費低廉。都是國際的一流學(xué)校。還有泰國的會展經(jīng)濟以及旅游業(yè) ，都是支撐泰國游客和商務(wù)訪談的支柱。可以投資公司，通過公司股東名義購買土地，但是投資金額高，且股東中一半以上是泰國人其總股份超過51%才行。也就是決策權(quán)要在泰國人手上，雖然再私下購買泰國股東的股份，合伙人和政府都是有可能有變故不可靠的。2:泰國外國人不可以購買土地，只能買公寓，公寓是沒產(chǎn)權(quán)的，風(fēng)險也不用我講了3 ，外國人即使再高工資也要按揭的4 ，雖然是可以通過公司去購買有產(chǎn)權(quán)的房子，但是泰國相對中介沒有約束那么多，說倒就倒的也不少，你外國人又不能有產(chǎn)權(quán) ，公司倒了你買的房和錢也拿不到，也就是說你到時候就是一無所有。房和錢都沒了4 ，據(jù)我了解曼谷的房價也在2萬甚至更高，也不便宜了，這些風(fēng)險不靠譜啊。還不如租房子了，或者常包酒店房，不是特別中心區(qū)的公寓或迷你酒店環(huán)境也不差，一天才1 ， 2百多，想休息的時候過去長包一間也不貴的。清邁等地方更便宜啦。