為什么廈門思明房價那么高，現在房價高得可怕不得已啊只能選擇在廈門島外集美買個房子 _廈門

1，現在房價高得可怕不得已啊只能選擇在廈門島外集美買個房子廈門島內（思明區）：5000—6000廈門島外（海滄區）：3000—4500 總的來說，島外比島內便宜，但島內環境比較好廈門房價現在也不是漲很多，只有那寫黃金地段漲的比較多廈門風景好，在廈門買房子最好靠海，空氣也好！！百度【為什么廈門思明房價那么高，現在房價高得可怕不得已啊只能選擇在廈門島外集美買個房子】

2，廈門哪個區最繁華房價最高廈門分為島內和島外，其中島內二區，島外四區。島內毫無疑問比島外繁華，房價高。這其中島內思明比湖里繁華，相對的，房價也更貴。島外貴的房子一般是沿著海岸線的海景房，按區來說的話，集美最貴，海滄其次，翔安和同安差不了多少。總結廈門六個區就是思明>湖里>集美>海滄>翔安>同安sm和中山街都不錯

3，求解春節以來廈門的房租為何暴漲這個很簡單，首先每年春節后房價都會上漲一些，第二、目前的限購政策所致，很多人都不買房轉為租房。第三、房價的上漲直接導致租金上漲。第四、物價上漲和貸款利率的提高導致業主持有環節成本提高，這一部分的成本業主肯定會轉嫁到租客身上租房的人多了，自然漲了租房的人少了，炒作的人多了，漲了還有你這種沒事掛念的人多了，也漲了每年都這樣啊，而且又租不到滿意的。聽那些人說好象年初大部分人都出來找工作啊

4，我侄女問我為啥金門澎湖房價比廈門市便宜多了怎么解釋清楚1.金門、澎湖==>生活不便2.廈門市==>房價炒作.你好！1.金門、澎湖==>生活不便2.廈門市==>房價炒作.僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。因為交通不便廈門就在陸地旁阿金門與澎湖他是屬於臺灣行政管理,卻距離臺灣本島遙遠,因此在各項建設,醫療,交通,教育資源及工作機會及其他生活所需的配套條件,遠遠不如臺灣本島!!所以她的居民少,對於住房的需求力度就差很多,沒有鋼性需求,房價當然就便宜羅!!反觀廈門,大量人口集中,生活方便,工商發達,就業機會多,所以對住房的需求量大,大家爭著買房,房價自然節節升高啦!這回復不知贊同嗎??????????5，廈門哪個區好呵呵，我是打工仔，別人推薦的都是小區的，我就說些比較便宜的吧，湖里區枋湖村那邊的租房180-250的都有，恩，有的還很不錯的。。。創業園那的，工作也好找都說島內租房子貴，其實也差不多，就是島內繁華的地段當然貴了。我住集美的話，在滸井才190呢，又便宜，房間又好，就靠近菜市場那，那邊工廠多。海滄呢，其實也差不多，我住小區也才800一個月，一室一廳可以選擇杏林集美翔安的樓盤。這三個片區的中心區域可能沒有太多的新樓盤，不大熟悉島外的情況。這三個片區的均價符合你的要求如果是投資的，廈門全市區都可以的，廈門是福建的廈門，行情看漲。都差不多思明區比較好海滄租便宜最少有180元一個月的島內工資高些，就是思明區和湖里區！，，當然工資高，房租便宜的好事肯定不能兩全，！島內的交通都還挺方便的！普通工作好像都差不多不過思明的房價好像又是最貴、反正現在交通那么方便、住哪里沒差要工資高的就去島內的，比如湖里拉、思明拉。租房便宜點的，當然要島外的啦、房租絕對便宜。不如你來翔安區新圩鎮井上的利勝電光源吧。我還能替你介紹房租便宜的住房。6，全國哪個地方比較發達但是相對其他發達地方房價較低我幫你分析，中國發達地區，四大直轄市，5大發達省份，廣江浙山福，各有和的優點，我一一幫你分析5大省份吧，第一是廣東，廣東發達地區的珠三角，哪里，發達的城市，深圳廣州，價位非常貴你是不會選擇的，東莞城建不太好，人口復雜，工廠多，廣東不可取了。第二個是江蘇，江蘇自古以來是富庶之地，蘇南地區，城建也是非常不錯的，其中的，蘇常錫都是可取的居住城市，省會南京，教育醫療都是非常發達的，價位有點高，不能選擇，剩下3個城市了，常州一般，不是很知名，但是城建不錯，蘇州污染過重，昆山離上海很近，但是蘇州市區很貴，如果你選擇江蘇，我推薦你，無錫現在均價7000左右。第三個省份是，浙江，浙江歷來房價比天還高，其中的溫州，在以前均價全國第三，這幾年價位合理，但是還是非常高，浙江的杭州教育醫療非常好，風景也非常好，但是價位很高，寧波靠海，價位也很高，浙江6市均價1萬以上，也只能觀望，不能采取，第四是山東，山東的威海青島，是旅游圣地，威海是旅游城市，但是山東太過于北方，而且霧霾也是相對比較大，但是山東的省份均價是，5大省份最低的，第五是福建，福建山多平原少，交通不是很發達，居住好的，就福州，和廈門，廈門均價非常高，福州也很高，泉州太工業了，這樣下去，發達地區，就除，江蘇無錫，價格地，交通好，有地鐵，教育醫療離，上海，南京也近，無錫最值得入手了，但是不能投資，只有居住襄陽珠三角的房價不算低！珠三角的房價僅次于北京和長三角，深圳和廣州兩個一線城市都是位于珠三角個人覺得西安算一個。7，廈門哪個區比較好房租怎么樣打算過完年了去廈門長呆但是不知道其實看你在哪里工作了，我覺得租房子就圖個方便，一天花一個小時的時間在路上，在廈門這個溫馨，緩慢的城市你會顯得那么突兀～～環境最好，房租最貴的當然是思明區，中心地段單身公寓全部配置有的話在1300以上。跟別人合租的話，條件稍微好一點的都在800+，思明區有個地方叫曾厝安，這個地方靠海邊，但是都是小村莊，里面的房租不貴，我有很多同事住那里，大概400左右。湖里區是原來的工業區，配置和環境都稍微差一點，相應的房租會便宜，單身公寓1000左右，差一點的地方便宜的也是有的。關鍵還是看地方，城市大了，什么樣的群體都是有的，找到自己的位置吧。。祝你好運。島外不是很熟悉就不一一介紹了。廈門比較適合土豪養老休閑，不適合心懷夢想的年輕人打拼，當然，高薪行業除外。消費：偏高，物價甚至超過很多一線城市房價：很高，上千萬的樓盤比比皆是，在地鐵還未通車，整體交通網還未成型情況下島外偏遠一點位置房價也達到單套200-300萬。在這種環境下，房租水平跟著水漲船高。當然，跟一線城市比還是低的，只是跟本地的工資水平不成比例。工資：除了高薪行業，整體是偏低的。在廈門如果工資4k-6k左右的話，除去房租和日常必要的消費，要攢錢或者長久發展是很吃力的。真的要來廈門發展的話，要好好考慮考慮當然是思明區最好了！廈門是個美麗溫馨的海濱城市，所以房價房租都是不便宜的。前埔那一片是比較中檔的小區如紫薇花園，70多平兩室一廳，家電齊全，有物業的大概一個月1800元。廈門的城中村租房最便宜，大概三五百。島內的比較好但都比較貴，島外的話我是建議你去海滄，進島方便就過個海滄大橋，環境也還可以，房價單身公寓的一般都是 300~~600 就看你怎么找了。。。。