嘉定新城房價為什么上漲，嘉定新城房價走勢 _新城

1，都在說嘉定新城的前景想了解下嘉定西發展如何求解答本人也只是發表一些淺薄的看法，沒有必要這么激動，仁者見仁智者見智。1、每個人的需求不一樣，我當時買房也看了很多樓盤，嘉定西站也去看過，當時的第一感覺嘉定西站的商業會先形成，主要原因是地鐵的人流、長途汽車站的人流、周圍的小區足夠吸引商家過來，但是那不是我的需求，本人喜歡有一個比較好的生態環境，吃完飯能夠沿著遠香湖或者紫氣東來走走，這對我來說是一種享受。客運站周圍人比較雜，不怎么喜歡。2、本身嘉定西不是嘉定新城核心區，最忌諱的就是有一個HZC，那時去看萬科的樓盤，萬科銷售人員說會搬，但是具體是否會搬，按我的判斷會搬，但是不是短期內就能實現的，還需要打一個問號？3、ZF雖然在畫餅，但的確是按規劃按部就班的做，我買房的時候，瑞金醫院還在建，圖書館還在建，那時候很多路都沒有通，瑞金醫院建成以后，周邊的公交車站點也設置了，公交車也增加了，包括后面拍賣地的性質都是按規劃圖來的。如果說規劃沒用，那肯定是空談，一個項目要上馬，首先要有前期規劃-賣地-設計-施工，不可能一步到位。你指望嘉定新城一兩年建成那絕對是空談，如果真這樣，就不是現在這個房價了。4、嘉定新城的房價漲的有點離譜，這個不得不承認，我買的時候13000都不到，現在飆到18000了，那時萬科也差不多13000左右。這也是貨幣政策主導的，人民幣貶值的預期和上海本身的剛性需求和國家的房產調控推動房價上漲。5、至于是在嘉定新城買還是嘉定西站買，看個人需求。嘉定西站價格比較實惠，短期商業和相關生活配套肯定比嘉定新城先形成，嘉定新城價格漲的有點過，但是從長期發展來看，還是有優勢的。

2，嘉定新城房價走勢新城那邊屬于新開發地段，配套設施也完善，上漲是肯定的，嘉定區房價相對上海普遍過高的來說還是非常有上漲空間的。

3，現在在嘉定買房還有升值潛力嗎謝邀。嘉定房價其實分化非常明顯，特別是二手房。有的區塊房價跌得明顯，有的地塊漲幅非常大。在這樣的地方買房子，真的一看運氣，二看眼光了。總體上，作為上海的周邊地區，未來房價走勢跟上海市的發展方向和規劃緊密相關。一方面，如果上海城市規模不斷擴張，就像北京，當年五環之外荒涼的地方，如今都已經成了城市繁榮一角，房價早已一飛沖天，以此觀之，只要上海城市規模不斷擴張，嘉定遲早融入上海市區，則嘉定房價也將逐步跟上海市區房價接軌。另一方面，如果上海市在嘉定的基礎設施投入加大，交通、環境持續改善，嘉定房價仍有空間。【嘉定新城房價為什么上漲，嘉定新城房價走勢】