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螺州新城在哪里,螺洲新城三期·簡

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在福州的很多商品房 ， 尤其是次新房入住率不會很高 ， 也是有多種原因的 ， 因為很多新樓盤都在往外圍發展 ， 二環內市中心的房子基本都是老舊小區 ， 這些人為了改善而選擇了稍微偏一點 ， 戶型大一點和小區環境好的樓盤 ， 他們后來發現 ， 住在市中心的老破小更方便自己的工作出行 ， 所以就把新買的房子空置出來 ， 等以后交通設施（尤其地鐵） ， 商圈配套完全起來后入住 。
福州現在有多少套空房子？都夠多少人住了？
福州房子一共有多少套 ， 夠多少人住 ， 目前沒有看到詳細的數據 ， 不得不承認 ， 福州很多房子都是空置狀態 ， 但是要透過現象看本質 ， 因為很多已經蓋好的房子空置狀態并不是說沒有發揮它的居住屬性 ， 比如演著三環路一帶 ， 很多是保障性住房 ， 還沒確定好分配名額或者還要留給未來的拆遷戶等多種原因 ， 還有的就是已經拿到公租房 ， 但是因為交通不便利等諸多原因暫時還沒入住的 ， 比如在南三環一帶的螺洲新城 ， 筆者一個朋友的公租房也是在那邊 ， 但是因為離上班地方較遠 ， 想等路網發達了再搬進去 ， 這種情況不是個例 ， 所以很多人看到這種亮燈率很低的住宅 ， 就說以后房子會過剩是沒有實際依據的 。
但是在福州的很多商品房 ， 尤其是次新房入住率不會很高 ， 也是有多種原因的 ， 因為很多新樓盤都在往外圍發展 ， 二環內市中心的房子基本都是老舊小區 ， 這些人為了改善而選擇了稍微偏一點 ， 但是戶型大一點和小區環境好的樓盤 ， 但是他們后來發現 ， 住在市中心的老破小更方便自己的工作出行 ， 所以就把新買的房子空置出來 ， 等以后交通設施（尤其地鐵） ， 商圈配套完全起來后入住 。
【螺州新城在哪里,螺洲新城三期·簡】那現在再談談一些投資炒房的 ， 很多資深炒房客寧愿毛坯空置在那邊（為了以后更好出手 ， 很多人喜歡買二手次新房的現房） ， 他們按租售比和裝修成本綜合比較 ， 很多人選擇了空置房租出來 ， 想等產權證滿兩年后再出手（那樣交易就免了5.6%左右的稅） ， 而從交房到辦證差不多一年時間 ， 再等兩年 ， 所以很多房子會空置三年左右 ， 所以福州很多不錯的商品房入住率也不高就不足為奇了 ， 但是現在國家對樓市的政策還是房住不炒 ， 房價已經基本平穩 ， 如果有自住需求 ， 那么可以選擇適合自己的房源 ， 如果你以炒房為目的話 ， 筆者還是勸你住手吧 ， 一是為了你不被套牢 ， 二是讓這些房子留給有需要的剛需吧 ， 記住 ， 房子是用來住的！?。?。

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