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為什么房價高的時候熱鬧，為什么中國房價這么高

云知道房價

1，深圳樓市風雨欲來為什么深圳樓市最近會這么熱鬧因為深圳出臺了所謂的二手房指導價措施，這樣的措施出來以后，房地產立刻就變天了 。深圳的房價是很多人關注的重點話題，因為深圳的房價現在已經可以說得上是全國最高的房價了，深圳關內的普通房價大概是8萬元一平米，好一點的地段可能會15萬一平米，重點地段可能是25萬一平米，在這樣的情況下，普通的工業階層根本就不要指望著在深圳買房子了 。深圳樓市風雨欲來 。我們要知道深圳的房價在10年前也不過是1萬平米左右，當時還有很多地段是幾千元一平米，在這10年期間，深圳的房價漲了整整10倍，可以想象一下現在的年輕人有多么無語，如果早在10年前買房子的話，可能現在已經財富翻番了 。在這樣的情況下，深圳的房地產調控措施也牽動了很多人的心 。深圳的樓市會影響到全國樓市 。從以往的經驗來看，如果深圳的樓市出現了波動，那么全國的樓市也會緊跟著出現波動，深圳的樓市行情一般會領先于全國半年左右，所以當深圳的樓市出現轉變的時候，很多人都會通過深圳的行情來看自己所在地區的行情，這就是為什么會有如此多的人關注深圳樓市的重要原因 。深圳的樓市會越來越穩 。小伙伴們一定要明確一點，樓市的瘋狂上漲的年代已經過去了，以后深圳的樓市會越來越穩，對于大多數的工薪階層而言，他們現在可能買不起房子，但是在5年后或者10年后，他們的收入水平可能就能碰得著房子了，所以任何有投機想法的炒房客最好還是掂量一下，不要再做出以前那種炒房子的危險舉動了，不然到頭來只會讓自己陷入到財務的麻煩當中 。

為什么房價高的時候熱鬧，為什么中國房價這么高


2，為什么中國房價這么高房價高已經是個不爭的事實，特別是大城市，能買房的的人是少數，更多的是看著高昂的房價暗自神傷，那么到底為什么中國的房價這么高呢？與大家一起探討 。高房價原因是這樣的：1、中國沒有房產稅、地產稅 。在日本，土地稅的稅率是房產稅的6倍，如果房產稅稅率是1%，土地稅的稅率就是6% 。而中國沒有房地產稅，就導致炒房人很多 。2、由于人口流向大城市，這些城市的房子供應相對短缺 。中國房價到底高不高，這個問題已經不是問題了，這已經在全國人民心目中形成一個共識——高，而且是奇高 。因為無論是從收入比還是絕對數而言，房價都已經到了所有人覺得非常高的程度了 。這幾年一直在控制，但不敢下手太狠，因為突然下猛藥，房價是控制住了，但是房地產商破產、工人事業等等會引發一系列社會問題，所以只能小火慢燉，一點點處理 。
為什么房價高的時候熱鬧，為什么中國房價這么高


3，為什么那么多人關心房價討論房價我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現在市區、開發區、高新區過萬房價在2019年已經全面突破了 。今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現狀 。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K+，開發區4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放 。主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發商爭先拿地開發；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年 。好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去 。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑 。現在目前這個階段聊城的房價銷售出現了滯緩，剛需還是有的 。很多人對于這樣的房價多少開始有些轉變了，實在買不了房，那就先買個車吧 。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等 。縣城外環以內的房子蓋的遍地開花，農村巨大的剛性需求涌向縣城，結婚買車買房成了標配 。我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現在市區、開發區、高新區過萬房價在2019年已經全面突破了 。今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現狀 。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K+，開發區4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放 。主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發商爭先拿地開發；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年 。好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去 。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑 ?，F在目前這個階段聊城的房價銷售出現了滯緩，剛需還是有的 。很多人對于這樣的房價多少開始有些轉變了，實在買不了房，那就先買個車吧 。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等 ?？h城外環以內的房子蓋的遍地開花，農村巨大的剛性需求涌向縣城，結婚買車買房成了標配 ?，F在社會上房價高，基本已經是公認的了 。其實買房的也不一定都是有錢人，購房人群中貸款的人可能高達80%，尤其是大城市房價高，貸款買房的人更多 。甚至有些付了全款的也可能是找親戚朋友借的，所以貸款買房是一個極為普遍的現象 。但是房價已經這么高了，為什么買房置業依然熱鬧呢?首先小編認為市場是有一定需求的，那么我們先來分析下買房的主要人群，小編認為主要有以下幾類 。第一、剛需類：即已經畢業三五年，工作基本定下來了，朋友也談得差不多了，談婚論嫁、娶妻生子已成為眼前最緊要的事兒，就是“萬事具備，只欠買房”了 。第二、改善類：多是30-40多歲的群體，第一套房已經住了十年八年以上了，進入了“上有老下有小”模式，90平左右的空間已顯局促，換房升級已迫在眉睫 。第三、備用類：這一類人多是為孩子工作、結婚所備，家庭略有積蓄，孩子正在上高中或者大學，也或者大學剛剛畢業 。眼看著房價不等人，早買早省心，更重要的是省錢 。第四、有錢類：這類人是真正的有錢人，當然不是能登上福布斯榜單那種級別的，但這些人衣食無憂，賬務自由，別無投資途徑或者干脆就不懂其它投資渠道 。所以，只有投向買房，時常還加上個“保值、旅居、養老、旅游”之類的噓頭 。以上這些人群都對買房具有一定的需求，因此只要有市場需求存在，自然會有人去購買，這里我們把那些故意炒房的人和炒房團先排除在外，實事求是的分析一下市場客觀需求 。當然除了需求以外還是有很多其他客觀因素的影響 。首先由于中國人都喜歡跟風，并且有句俗話叫買漲不買跌，什么東西越漲反而越喜歡買 。再加上媒體、售樓人員以及一些炒房客們，散步一些房價即將上漲的謠言 。讓有些即使需求不大的人都著急先買房子 。其次，中國幾千年來對房子的熱衷，孩子結婚要準備房子，有了錢改善生活要買房子，再加上這幾年一直瘋傳房子能保值 。許多有錢人都開始利用房子為自己的資產保值，導致房價越炒越高 。最終讓普通購房人都難以接受了，甚至有的地區都有價無市了 。最后，由于目前城鎮化還在繼續，許多人認為早晚要進城，晚買不如早買 。再加上部分地區戶籍限制比較嚴重，不買房在當地上不了學，許多人為了孩子，都開始在城里拼命的搶房 。而且還堅持的認為，未來房價還會暴漲，這種錯誤的觀念本身就會使房地產畸形膨脹 。房子不是用來炒的，而是滿足的我們的居住需要拿來住的 。隨著國家的調控升級，相信房子的價格會穩定住，并且趨于理性 。我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現在市區、開發區、高新區過萬房價在2019年已經全面突破了 。今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現狀 。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K+，開發區4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放 。主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發商爭先拿地開發；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年 。好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去 。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑 ?，F在目前這個階段聊城的房價銷售出現了滯緩，剛需還是有的 。很多人對于這樣的房價多少開始有些轉變了，實在買不了房，那就先買個車吧 。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等 ?？h城外環以內的房子蓋的遍地開花，農村巨大的剛性需求涌向縣城，結婚買車買房成了標配 ?，F在社會上房價高，基本已經是公認的了 。其實買房的也不一定都是有錢人，購房人群中貸款的人可能高達80%，尤其是大城市房價高，貸款買房的人更多 。甚至有些付了全款的也可能是找親戚朋友借的，所以貸款買房是一個極為普遍的現象 。但是房價已經這么高了，為什么買房置業依然熱鬧呢?首先小編認為市場是有一定需求的，那么我們先來分析下買房的主要人群，小編認為主要有以下幾類 。第一、剛需類：即已經畢業三五年，工作基本定下來了，朋友也談得差不多了，談婚論嫁、娶妻生子已成為眼前最緊要的事兒，就是“萬事具備，只欠買房”了 。第二、改善類：多是30-40多歲的群體，第一套房已經住了十年八年以上了，進入了“上有老下有小”模式，90平左右的空間已顯局促，換房升級已迫在眉睫 。第三、備用類：這一類人多是為孩子工作、結婚所備，家庭略有積蓄，孩子正在上高中或者大學，也或者大學剛剛畢業 。眼看著房價不等人，早買早省心，更重要的是省錢 。第四、有錢類：這類人是真正的有錢人，當然不是能登上福布斯榜單那種級別的，但這些人衣食無憂，賬務自由，別無投資途徑或者干脆就不懂其它投資渠道 。所以，只有投向買房，時常還加上個“保值、旅居、養老、旅游”之類的噓頭 。以上這些人群都對買房具有一定的需求，因此只要有市場需求存在，自然會有人去購買，這里我們把那些故意炒房的人和炒房團先排除在外，實事求是的分析一下市場客觀需求 。當然除了需求以外還是有很多其他客觀因素的影響 。首先由于中國人都喜歡跟風，并且有句俗話叫買漲不買跌，什么東西越漲反而越喜歡買 。再加上媒體、售樓人員以及一些炒房客們，散步一些房價即將上漲的謠言 。讓有些即使需求不大的人都著急先買房子 。其次，中國幾千年來對房子的熱衷，孩子結婚要準備房子，有了錢改善生活要買房子，再加上這幾年一直瘋傳房子能保值 。許多有錢人都開始利用房子為自己的資產保值，導致房價越炒越高 。最終讓普通購房人都難以接受了，甚至有的地區都有價無市了 。最后，由于目前城鎮化還在繼續，許多人認為早晚要進城，晚買不如早買 。再加上部分地區戶籍限制比較嚴重，不買房在當地上不了學，許多人為了孩子，都開始在城里拼命的搶房 。而且還堅持的認為，未來房價還會暴漲，這種錯誤的觀念本身就會使房地產畸形膨脹 。房子不是用來炒的，而是滿足的我們的居住需要拿來住的 。隨著國家的調控升級，相信房子的價格會穩定住，并且趨于理性 。首先國家人口多，多達14億 ，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個恐怖的數字 。2015年全國房產擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說明現在買不起房子的越來越多，這是2018年的數據，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國比，外國租房率挺高的，那是因為人家收入高，對房子看得比較淡，只要有錢花就行 。可是我們國情不同，房產意識特別重，沒房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰不租房？大多數都租房，你先問問未來的兒媳婦，未來的丈母娘答不答應？能不能輕饒了你？！所以俺那個娘來，沒有辦法呀 。我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現在市區、開發區、高新區過萬房價在2019年已經全面突破了 。今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現狀 。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K+，開發區4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放 。主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發商爭先拿地開發；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年 。好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去 。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑 。現在目前這個階段聊城的房價銷售出現了滯緩，剛需還是有的 。很多人對于這樣的房價多少開始有些轉變了，實在買不了房，那就先買個車吧 。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等 ?？h城外環以內的房子蓋的遍地開花，農村巨大的剛性需求涌向縣城，結婚買車買房成了標配 ?，F在社會上房價高，基本已經是公認的了 。其實買房的也不一定都是有錢人，購房人群中貸款的人可能高達80%，尤其是大城市房價高，貸款買房的人更多 。甚至有些付了全款的也可能是找親戚朋友借的，所以貸款買房是一個極為普遍的現象 。但是房價已經這么高了，為什么買房置業依然熱鬧呢?首先小編認為市場是有一定需求的，那么我們先來分析下買房的主要人群，小編認為主要有以下幾類 。第一、剛需類：即已經畢業三五年，工作基本定下來了，朋友也談得差不多了，談婚論嫁、娶妻生子已成為眼前最緊要的事兒，就是“萬事具備，只欠買房”了 。第二、改善類：多是30-40多歲的群體，第一套房已經住了十年八年以上了，進入了“上有老下有小”模式，90平左右的空間已顯局促，換房升級已迫在眉睫 。第三、備用類：這一類人多是為孩子工作、結婚所備，家庭略有積蓄，孩子正在上高中或者大學，也或者大學剛剛畢業 。眼看著房價不等人，早買早省心，更重要的是省錢 。第四、有錢類：這類人是真正的有錢人，當然不是能登上福布斯榜單那種級別的，但這些人衣食無憂，賬務自由，別無投資途徑或者干脆就不懂其它投資渠道 。所以，只有投向買房，時常還加上個“保值、旅居、養老、旅游”之類的噓頭 。以上這些人群都對買房具有一定的需求，因此只要有市場需求存在，自然會有人去購買，這里我們把那些故意炒房的人和炒房團先排除在外，實事求是的分析一下市場客觀需求 。當然除了需求以外還是有很多其他客觀因素的影響 。首先由于中國人都喜歡跟風，并且有句俗話叫買漲不買跌，什么東西越漲反而越喜歡買 。再加上媒體、售樓人員以及一些炒房客們，散步一些房價即將上漲的謠言 。讓有些即使需求不大的人都著急先買房子 。其次，中國幾千年來對房子的熱衷，孩子結婚要準備房子，有了錢改善生活要買房子，再加上這幾年一直瘋傳房子能保值 。許多有錢人都開始利用房子為自己的資產保值，導致房價越炒越高 。最終讓普通購房人都難以接受了，甚至有的地區都有價無市了 。最后，由于目前城鎮化還在繼續，許多人認為早晚要進城，晚買不如早買 。再加上部分地區戶籍限制比較嚴重，不買房在當地上不了學，許多人為了孩子，都開始在城里拼命的搶房 。而且還堅持的認為，未來房價還會暴漲，這種錯誤的觀念本身就會使房地產畸形膨脹 。房子不是用來炒的，而是滿足的我們的居住需要拿來住的 。隨著國家的調控升級，相信房子的價格會穩定住，并且趨于理性 。首先國家人口多，多達14億 ，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個恐怖的數字 。2015年全國房產擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說明現在買不起房子的越來越多，這是2018年的數據，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國比，外國租房率挺高的，那是因為人家收入高，對房子看得比較淡，只要有錢花就行 ?？墒俏覀儑椴煌?，房產意識特別重，沒房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰不租房？大多數都租房，你先問問未來的兒媳婦，未來的丈母娘答不答應？能不能輕饒了你？！所以俺那個娘來，沒有辦法呀 。人類在進步，社會在發展，農村人在城里買房是為了讓孩子在城里接受良好的基礎教育，因為知識才能改變命運 。況且父母在城市里可以打工掙錢，而生活在大山深處交通不變，祖祖輩輩靠天吃飯，連年自然災害多發，那有前途可談......我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現在市區、開發區、高新區過萬房價在2019年已經全面突破了 。今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現狀 。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K+，開發區4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放 。主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發商爭先拿地開發；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年 。好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去 。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑 。現在目前這個階段聊城的房價銷售出現了滯緩，剛需還是有的 。很多人對于這樣的房價多少開始有些轉變了，實在買不了房，那就先買個車吧 。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等 ?？h城外環以內的房子蓋的遍地開花，農村巨大的剛性需求涌向縣城，結婚買車買房成了標配 ?，F在社會上房價高，基本已經是公認的了 。其實買房的也不一定都是有錢人，購房人群中貸款的人可能高達80%，尤其是大城市房價高，貸款買房的人更多 。甚至有些付了全款的也可能是找親戚朋友借的，所以貸款買房是一個極為普遍的現象 。但是房價已經這么高了，為什么買房置業依然熱鬧呢?首先小編認為市場是有一定需求的，那么我們先來分析下買房的主要人群，小編認為主要有以下幾類 。第一、剛需類：即已經畢業三五年，工作基本定下來了，朋友也談得差不多了，談婚論嫁、娶妻生子已成為眼前最緊要的事兒，就是“萬事具備，只欠買房”了 。第二、改善類：多是30-40多歲的群體，第一套房已經住了十年八年以上了，進入了“上有老下有小”模式，90平左右的空間已顯局促，換房升級已迫在眉睫 。第三、備用類：這一類人多是為孩子工作、結婚所備，家庭略有積蓄，孩子正在上高中或者大學，也或者大學剛剛畢業 。眼看著房價不等人，早買早省心，更重要的是省錢 。第四、有錢類：這類人是真正的有錢人，當然不是能登上福布斯榜單那種級別的，但這些人衣食無憂，賬務自由，別無投資途徑或者干脆就不懂其它投資渠道 。所以，只有投向買房，時常還加上個“保值、旅居、養老、旅游”之類的噓頭 。以上這些人群都對買房具有一定的需求，因此只要有市場需求存在，自然會有人去購買，這里我們把那些故意炒房的人和炒房團先排除在外，實事求是的分析一下市場客觀需求 。當然除了需求以外還是有很多其他客觀因素的影響 。首先由于中國人都喜歡跟風，并且有句俗話叫買漲不買跌，什么東西越漲反而越喜歡買 。再加上媒體、售樓人員以及一些炒房客們，散步一些房價即將上漲的謠言 。讓有些即使需求不大的人都著急先買房子 。其次，中國幾千年來對房子的熱衷，孩子結婚要準備房子，有了錢改善生活要買房子，再加上這幾年一直瘋傳房子能保值 。許多有錢人都開始利用房子為自己的資產保值，導致房價越炒越高 。最終讓普通購房人都難以接受了，甚至有的地區都有價無市了 。最后，由于目前城鎮化還在繼續，許多人認為早晚要進城，晚買不如早買 。再加上部分地區戶籍限制比較嚴重，不買房在當地上不了學，許多人為了孩子，都開始在城里拼命的搶房 。而且還堅持的認為，未來房價還會暴漲，這種錯誤的觀念本身就會使房地產畸形膨脹 。房子不是用來炒的，而是滿足的我們的居住需要拿來住的 。隨著國家的調控升級，相信房子的價格會穩定住，并且趨于理性 。首先國家人口多，多達14億 ，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個恐怖的數字 。2015年全國房產擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說明現在買不起房子的越來越多，這是2018年的數據，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國比，外國租房率挺高的，那是因為人家收入高，對房子看得比較淡，只要有錢花就行 ?？墒俏覀儑椴煌慨a意識特別重，沒房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰不租房？大多數都租房，你先問問未來的兒媳婦，未來的丈母娘答不答應？能不能輕饒了你？！所以俺那個娘來，沒有辦法呀 。人類在進步，社會在發展，農村人在城里買房是為了讓孩子在城里接受良好的基礎教育，因為知識才能改變命運 。況且父母在城市里可以打工掙錢，而生活在大山深處交通不變，祖祖輩輩靠天吃飯，連年自然災害多發，那有前途可談......于都目前是贛州最大人口最多的一個縣，依照目前的情況來說于都的房價不漲就已經不錯了就別指望跌了，于都縣城的房價在很多的市里不錯的市里絕對是能買戶型更好更大房源！那么于都的房價為什么會那么高，我發表個人的看法，你看于都的彩禮就知道了！于都縣是所有縣里人口最多不用質疑，又是蘇區扶貧地區，大量的人才外流又引流很少的投資商 。問題就來了，本地人投資都是小搞，有實力基本不會在于都 。導致員工低收入高消費，基本上每家都是幾個兒女你總得買房都想去城里發展！房地產開發得又少就那么幾家要么就是小產權，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借錢貸款也得買房臉上才有光，縣城那么點大的地方那么多人投資商又少你沒有選擇的余地！有投資商實力又不是很強得去銀行貸款去開發房價物價自然就漲了嘛！你還想著房價除非你能把綠地、恒大、萬達這樣規模的開發商引進到于都他們打價格戰，如果同等的房價你看下于都人買那個開發商的房子更有保障更有心里的平衡 。那些小的開發商你不降價就等死吧！于都房價跌的時候估計是得等到于都化為市的時候，成為市的時候他得大開發啊到處是開盤，政府必須得出來調控！村里發展不錯的時候誰還買房啊，買房的錢能建兩個二層幾百百多平的小別墅了！以上呢只是個人觀點！謝謝我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現在市區、開發區、高新區過萬房價在2019年已經全面突破了 。今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現狀 。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K+，開發區4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放 。主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發商爭先拿地開發；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年 。好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去 。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑 ?，F在目前這個階段聊城的房價銷售出現了滯緩，剛需還是有的 。很多人對于這樣的房價多少開始有些轉變了，實在買不了房，那就先買個車吧 。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等 ?？h城外環以內的房子蓋的遍地開花，農村巨大的剛性需求涌向縣城，結婚買車買房成了標配 ?，F在社會上房價高，基本已經是公認的了 。其實買房的也不一定都是有錢人，購房人群中貸款的人可能高達80%，尤其是大城市房價高，貸款買房的人更多 。甚至有些付了全款的也可能是找親戚朋友借的，所以貸款買房是一個極為普遍的現象 。但是房價已經這么高了，為什么買房置業依然熱鬧呢?首先小編認為市場是有一定需求的，那么我們先來分析下買房的主要人群，小編認為主要有以下幾類 。第一、剛需類：即已經畢業三五年，工作基本定下來了，朋友也談得差不多了，談婚論嫁、娶妻生子已成為眼前最緊要的事兒，就是“萬事具備，只欠買房”了 。第二、改善類：多是30-40多歲的群體，第一套房已經住了十年八年以上了，進入了“上有老下有小”模式，90平左右的空間已顯局促，換房升級已迫在眉睫 。第三、備用類：這一類人多是為孩子工作、結婚所備，家庭略有積蓄，孩子正在上高中或者大學，也或者大學剛剛畢業 。眼看著房價不等人，早買早省心，更重要的是省錢 。第四、有錢類：這類人是真正的有錢人，當然不是能登上福布斯榜單那種級別的，但這些人衣食無憂，賬務自由，別無投資途徑或者干脆就不懂其它投資渠道 。所以，只有投向買房，時常還加上個“保值、旅居、養老、旅游”之類的噓頭 。以上這些人群都對買房具有一定的需求，因此只要有市場需求存在，自然會有人去購買，這里我們把那些故意炒房的人和炒房團先排除在外，實事求是的分析一下市場客觀需求 。當然除了需求以外還是有很多其他客觀因素的影響 。首先由于中國人都喜歡跟風，并且有句俗話叫買漲不買跌，什么東西越漲反而越喜歡買 。再加上媒體、售樓人員以及一些炒房客們，散步一些房價即將上漲的謠言 。讓有些即使需求不大的人都著急先買房子 。其次，中國幾千年來對房子的熱衷，孩子結婚要準備房子，有了錢改善生活要買房子，再加上這幾年一直瘋傳房子能保值 。許多有錢人都開始利用房子為自己的資產保值，導致房價越炒越高 。最終讓普通購房人都難以接受了，甚至有的地區都有價無市了 。最后，由于目前城鎮化還在繼續，許多人認為早晚要進城，晚買不如早買 。再加上部分地區戶籍限制比較嚴重，不買房在當地上不了學，許多人為了孩子，都開始在城里拼命的搶房 。而且還堅持的認為，未來房價還會暴漲，這種錯誤的觀念本身就會使房地產畸形膨脹 。房子不是用來炒的，而是滿足的我們的居住需要拿來住的 。隨著國家的調控升級，相信房子的價格會穩定住，并且趨于理性 。首先國家人口多，多達14億 ，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個恐怖的數字 。2015年全國房產擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說明現在買不起房子的越來越多，這是2018年的數據，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國比，外國租房率挺高的，那是因為人家收入高，對房子看得比較淡，只要有錢花就行 。可是我們國情不同，房產意識特別重，沒房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰不租房？大多數都租房，你先問問未來的兒媳婦，未來的丈母娘答不答應？能不能輕饒了你？！所以俺那個娘來，沒有辦法呀 。人類在進步，社會在發展，農村人在城里買房是為了讓孩子在城里接受良好的基礎教育，因為知識才能改變命運 。況且父母在城市里可以打工掙錢，而生活在大山深處交通不變，祖祖輩輩靠天吃飯，連年自然災害多發，那有前途可談......于都目前是贛州最大人口最多的一個縣，依照目前的情況來說于都的房價不漲就已經不錯了就別指望跌了，于都縣城的房價在很多的市里不錯的市里絕對是能買戶型更好更大房源！那么于都的房價為什么會那么高，我發表個人的看法，你看于都的彩禮就知道了！于都縣是所有縣里人口最多不用質疑，又是蘇區扶貧地區，大量的人才外流又引流很少的投資商 。問題就來了，本地人投資都是小搞，有實力基本不會在于都 。導致員工低收入高消費，基本上每家都是幾個兒女你總得買房都想去城里發展！房地產開發得又少就那么幾家要么就是小產權，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借錢貸款也得買房臉上才有光，縣城那么點大的地方那么多人投資商又少你沒有選擇的余地！有投資商實力又不是很強得去銀行貸款去開發房價物價自然就漲了嘛！你還想著房價除非你能把綠地、恒大、萬達這樣規模的開發商引進到于都他們打價格戰，如果同等的房價你看下于都人買那個開發商的房子更有保障更有心里的平衡 。那些小的開發商你不降價就等死吧！于都房價跌的時候估計是得等到于都化為市的時候，成為市的時候他得大開發啊到處是開盤，政府必須得出來調控！村里發展不錯的時候誰還買房啊，買房的錢能建兩個二層幾百百多平的小別墅了！以上呢只是個人觀點！謝謝您好，很高興為你回答問題 。房價高無非三個方面的原因：一是土地價格高；二是地理位置好，升值空間大，相比而言就是值這個價；三是有可能存在炒作空間 。價高有價高的理由，愿者上鉤，無話可說 。同時希望大家都能理性對待房價，價高好賣的時候大家就排隊搶著買，就怕房子買不到，你說房價能不撐撐往上漲嗎？[捂臉][捂臉]我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現在市區、開發區、高新區過萬房價在2019年已經全面突破了 。今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現狀 。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K+，開發區4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放 。主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發商爭先拿地開發；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年 。好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去 。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑 。現在目前這個階段聊城的房價銷售出現了滯緩，剛需還是有的 。很多人對于這樣的房價多少開始有些轉變了，實在買不了房，那就先買個車吧 。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等 ?？h城外環以內的房子蓋的遍地開花，農村巨大的剛性需求涌向縣城，結婚買車買房成了標配 ?，F在社會上房價高，基本已經是公認的了 。其實買房的也不一定都是有錢人，購房人群中貸款的人可能高達80%，尤其是大城市房價高，貸款買房的人更多 。甚至有些付了全款的也可能是找親戚朋友借的，所以貸款買房是一個極為普遍的現象 。但是房價已經這么高了，為什么買房置業依然熱鬧呢?首先小編認為市場是有一定需求的，那么我們先來分析下買房的主要人群，小編認為主要有以下幾類 。第一、剛需類：即已經畢業三五年，工作基本定下來了，朋友也談得差不多了，談婚論嫁、娶妻生子已成為眼前最緊要的事兒，就是“萬事具備，只欠買房”了 。第二、改善類：多是30-40多歲的群體，第一套房已經住了十年八年以上了，進入了“上有老下有小”模式，90平左右的空間已顯局促，換房升級已迫在眉睫 。第三、備用類：這一類人多是為孩子工作、結婚所備，家庭略有積蓄，孩子正在上高中或者大學，也或者大學剛剛畢業 。眼看著房價不等人，早買早省心，更重要的是省錢 。第四、有錢類：這類人是真正的有錢人，當然不是能登上福布斯榜單那種級別的，但這些人衣食無憂，賬務自由，別無投資途徑或者干脆就不懂其它投資渠道 。所以，只有投向買房，時常還加上個“保值、旅居、養老、旅游”之類的噓頭 。以上這些人群都對買房具有一定的需求，因此只要有市場需求存在，自然會有人去購買，這里我們把那些故意炒房的人和炒房團先排除在外，實事求是的分析一下市場客觀需求 。當然除了需求以外還是有很多其他客觀因素的影響 。首先由于中國人都喜歡跟風，并且有句俗話叫買漲不買跌，什么東西越漲反而越喜歡買 。再加上媒體、售樓人員以及一些炒房客們，散步一些房價即將上漲的謠言 。讓有些即使需求不大的人都著急先買房子 。其次，中國幾千年來對房子的熱衷，孩子結婚要準備房子，有了錢改善生活要買房子，再加上這幾年一直瘋傳房子能保值 。許多有錢人都開始利用房子為自己的資產保值，導致房價越炒越高 。最終讓普通購房人都難以接受了，甚至有的地區都有價無市了 。最后，由于目前城鎮化還在繼續，許多人認為早晚要進城，晚買不如早買 。再加上部分地區戶籍限制比較嚴重，不買房在當地上不了學，許多人為了孩子，都開始在城里拼命的搶房 。而且還堅持的認為，未來房價還會暴漲，這種錯誤的觀念本身就會使房地產畸形膨脹 。房子不是用來炒的，而是滿足的我們的居住需要拿來住的 。隨著國家的調控升級，相信房子的價格會穩定住，并且趨于理性 。首先國家人口多，多達14億 ，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個恐怖的數字 。2015年全國房產擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說明現在買不起房子的越來越多，這是2018年的數據，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國比，外國租房率挺高的，那是因為人家收入高，對房子看得比較淡，只要有錢花就行 ?？墒俏覀儑椴煌慨a意識特別重，沒房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰不租房？大多數都租房，你先問問未來的兒媳婦，未來的丈母娘答不答應？能不能輕饒了你？！所以俺那個娘來，沒有辦法呀 。人類在進步，社會在發展，農村人在城里買房是為了讓孩子在城里接受良好的基礎教育，因為知識才能改變命運 。況且父母在城市里可以打工掙錢，而生活在大山深處交通不變，祖祖輩輩靠天吃飯，連年自然災害多發，那有前途可談......于都目前是贛州最大人口最多的一個縣，依照目前的情況來說于都的房價不漲就已經不錯了就別指望跌了，于都縣城的房價在很多的市里不錯的市里絕對是能買戶型更好更大房源！那么于都的房價為什么會那么高，我發表個人的看法，你看于都的彩禮就知道了！于都縣是所有縣里人口最多不用質疑，又是蘇區扶貧地區，大量的人才外流又引流很少的投資商 。問題就來了，本地人投資都是小搞，有實力基本不會在于都 。導致員工低收入高消費，基本上每家都是幾個兒女你總得買房都想去城里發展！房地產開發得又少就那么幾家要么就是小產權，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借錢貸款也得買房臉上才有光，縣城那么點大的地方那么多人投資商又少你沒有選擇的余地！有投資商實力又不是很強得去銀行貸款去開發房價物價自然就漲了嘛！你還想著房價除非你能把綠地、恒大、萬達這樣規模的開發商引進到于都他們打價格戰，如果同等的房價你看下于都人買那個開發商的房子更有保障更有心里的平衡 。那些小的開發商你不降價就等死吧！于都房價跌的時候估計是得等到于都化為市的時候，成為市的時候他得大開發啊到處是開盤，政府必須得出來調控！村里發展不錯的時候誰還買房啊，買房的錢能建兩個二層幾百百多平的小別墅了！以上呢只是個人觀點！謝謝您好，很高興為你回答問題 。房價高無非三個方面的原因：一是土地價格高；二是地理位置好，升值空間大，相比而言就是值這個價；三是有可能存在炒作空間 。價高有價高的理由，愿者上鉤，無話可說 。同時希望大家都能理性對待房價，價高好賣的時候大家就排隊搶著買，就怕房子買不到，你說房價能不撐撐往上漲嗎？[捂臉][捂臉]其實這就是一種人性的趨勢，一種環境所造成的結果！就好比股票牛市大漲的時候，大家都會高位接盤；2011年以日本地震導致核危機為由頭，國人又開始了一場幾乎無法控制的搶鹽緊急大行動；而在2014-2016年房價暴漲的之后，大家也開始了瘋狂買房的行為！其實世界上大部分普通人都有一個怪癖，那就是跌了不敢買，漲了反而不停追，而造成這種情況的根本原因就是害怕下跌所帶來的虧損，認定上漲后的稀缺性和慣性?。∑鋵嵎康禺a的黃金周期已經結束，在2014-2016年那波全國房地產大漲之后，房價早就已經透支了未來上漲的空間！再加上“住房不炒”一直是被嚴厲調控和執行的，所以未來幾年內我們很難看到房價再次大漲的行為！那么對于2016-2018年炒房的人來說，未來所要面對的就是出手難，炒房難的局面了！可以說未來僅有一線房產和準一線的房產還有投資價值，拉長10年的周期來看還是穩穩能夠跑贏通脹的 ?？墒菍τ谌木€的房產來說就不那么樂觀了，往好一點看的話也許可以維持個緩慢上揚的情況，往差一些看的話就是一個震蕩回調的趨勢！要知道目前一線城市的空置率僅為14%左右，而三四線城市的住房空置率已經高達24%左右，而國際所認定的空置率一旦達到30%就屬于危險信號，所以現在的中國房地產確是已經沒有了太大 的上漲空間！除了剛需和置換，以及一線城市的投資之外，未來跟風炒房的也許就是咎由自?。∪魏瓮顿Y的末升段都會象流水席一樣,任你吃喝,來者不拒,但一剎那間,大門關上,一舉成擒,被逮住的人,要把前面吃喝的人所欠的賬全部還清.?點贊關注我?帶你了解更多財經和投資背后的真正邏輯 。謝謝您們的支持！我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現在市區、開發區、高新區過萬房價在2019年已經全面突破了 。今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現狀 。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K+，開發區4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放 。主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發商爭先拿地開發；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年 。好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去 。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑 ?，F在目前這個階段聊城的房價銷售出現了滯緩，剛需還是有的 。很多人對于這樣的房價多少開始有些轉變了，實在買不了房，那就先買個車吧 。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等 。縣城外環以內的房子蓋的遍地開花，農村巨大的剛性需求涌向縣城，結婚買車買房成了標配 ?，F在社會上房價高，基本已經是公認的了 。其實買房的也不一定都是有錢人，購房人群中貸款的人可能高達80%，尤其是大城市房價高，貸款買房的人更多 。甚至有些付了全款的也可能是找親戚朋友借的，所以貸款買房是一個極為普遍的現象 。但是房價已經這么高了，為什么買房置業依然熱鬧呢?首先小編認為市場是有一定需求的，那么我們先來分析下買房的主要人群，小編認為主要有以下幾類 。第一、剛需類：即已經畢業三五年，工作基本定下來了，朋友也談得差不多了，談婚論嫁、娶妻生子已成為眼前最緊要的事兒，就是“萬事具備，只欠買房”了 。第二、改善類：多是30-40多歲的群體，第一套房已經住了十年八年以上了，進入了“上有老下有小”模式，90平左右的空間已顯局促，換房升級已迫在眉睫 。第三、備用類：這一類人多是為孩子工作、結婚所備，家庭略有積蓄，孩子正在上高中或者大學，也或者大學剛剛畢業 。眼看著房價不等人，早買早省心，更重要的是省錢 。第四、有錢類：這類人是真正的有錢人，當然不是能登上福布斯榜單那種級別的，但這些人衣食無憂，賬務自由，別無投資途徑或者干脆就不懂其它投資渠道 。所以，只有投向買房，時常還加上個“保值、旅居、養老、旅游”之類的噓頭 。以上這些人群都對買房具有一定的需求，因此只要有市場需求存在，自然會有人去購買，這里我們把那些故意炒房的人和炒房團先排除在外，實事求是的分析一下市場客觀需求 。當然除了需求以外還是有很多其他客觀因素的影響 。首先由于中國人都喜歡跟風，并且有句俗話叫買漲不買跌，什么東西越漲反而越喜歡買 。再加上媒體、售樓人員以及一些炒房客們，散步一些房價即將上漲的謠言 。讓有些即使需求不大的人都著急先買房子 。其次，中國幾千年來對房子的熱衷，孩子結婚要準備房子，有了錢改善生活要買房子，再加上這幾年一直瘋傳房子能保值 。許多有錢人都開始利用房子為自己的資產保值，導致房價越炒越高 。最終讓普通購房人都難以接受了，甚至有的地區都有價無市了 。最后，由于目前城鎮化還在繼續，許多人認為早晚要進城，晚買不如早買 。再加上部分地區戶籍限制比較嚴重，不買房在當地上不了學，許多人為了孩子，都開始在城里拼命的搶房 。而且還堅持的認為，未來房價還會暴漲，這種錯誤的觀念本身就會使房地產畸形膨脹 。房子不是用來炒的，而是滿足的我們的居住需要拿來住的 。隨著國家的調控升級，相信房子的價格會穩定住，并且趨于理性 。首先國家人口多，多達14億 ，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個恐怖的數字 。2015年全國房產擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說明現在買不起房子的越來越多，這是2018年的數據，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國比，外國租房率挺高的，那是因為人家收入高，對房子看得比較淡，只要有錢花就行 ?？墒俏覀儑椴煌?，房產意識特別重，沒房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰不租房？大多數都租房，你先問問未來的兒媳婦，未來的丈母娘答不答應？能不能輕饒了你？！所以俺那個娘來，沒有辦法呀 。人類在進步，社會在發展，農村人在城里買房是為了讓孩子在城里接受良好的基礎教育，因為知識才能改變命運 。況且父母在城市里可以打工掙錢，而生活在大山深處交通不變，祖祖輩輩靠天吃飯，連年自然災害多發，那有前途可談......于都目前是贛州最大人口最多的一個縣，依照目前的情況來說于都的房價不漲就已經不錯了就別指望跌了，于都縣城的房價在很多的市里不錯的市里絕對是能買戶型更好更大房源！那么于都的房價為什么會那么高，我發表個人的看法，你看于都的彩禮就知道了！于都縣是所有縣里人口最多不用質疑，又是蘇區扶貧地區，大量的人才外流又引流很少的投資商 。問題就來了，本地人投資都是小搞，有實力基本不會在于都 。導致員工低收入高消費，基本上每家都是幾個兒女你總得買房都想去城里發展！房地產開發得又少就那么幾家要么就是小產權，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借錢貸款也得買房臉上才有光，縣城那么點大的地方那么多人投資商又少你沒有選擇的余地！有投資商實力又不是很強得去銀行貸款去開發房價物價自然就漲了嘛！你還想著房價除非你能把綠地、恒大、萬達這樣規模的開發商引進到于都他們打價格戰，如果同等的房價你看下于都人買那個開發商的房子更有保障更有心里的平衡 。那些小的開發商你不降價就等死吧！于都房價跌的時候估計是得等到于都化為市的時候，成為市的時候他得大開發啊到處是開盤，政府必須得出來調控！村里發展不錯的時候誰還買房啊，買房的錢能建兩個二層幾百百多平的小別墅了！以上呢只是個人觀點！謝謝您好，很高興為你回答問題 。房價高無非三個方面的原因：一是土地價格高；二是地理位置好，升值空間大，相比而言就是值這個價；三是有可能存在炒作空間 。價高有價高的理由，愿者上鉤，無話可說 。同時希望大家都能理性對待房價，價高好賣的時候大家就排隊搶著買，就怕房子買不到，你說房價能不撐撐往上漲嗎？[捂臉][捂臉]其實這就是一種人性的趨勢，一種環境所造成的結果！就好比股票牛市大漲的時候，大家都會高位接盤；2011年以日本地震導致核危機為由頭，國人又開始了一場幾乎無法控制的搶鹽緊急大行動；而在2014-2016年房價暴漲的之后，大家也開始了瘋狂買房的行為！其實世界上大部分普通人都有一個怪癖，那就是跌了不敢買，漲了反而不停追，而造成這種情況的根本原因就是害怕下跌所帶來的虧損，認定上漲后的稀缺性和慣性?。∑鋵嵎康禺a的黃金周期已經結束，在2014-2016年那波全國房地產大漲之后，房價早就已經透支了未來上漲的空間！再加上“住房不炒”一直是被嚴厲調控和執行的，所以未來幾年內我們很難看到房價再次大漲的行為！那么對于2016-2018年炒房的人來說，未來所要面對的就是出手難，炒房難的局面了！可以說未來僅有一線房產和準一線的房產還有投資價值，拉長10年的周期來看還是穩穩能夠跑贏通脹的 。可是對于三四線的房產來說就不那么樂觀了，往好一點看的話也許可以維持個緩慢上揚的情況，往差一些看的話就是一個震蕩回調的趨勢！要知道目前一線城市的空置率僅為14%左右，而三四線城市的住房空置率已經高達24%左右，而國際所認定的空置率一旦達到30%就屬于危險信號，所以現在的中國房地產確是已經沒有了太大 的上漲空間！除了剛需和置換，以及一線城市的投資之外，未來跟風炒房的也許就是咎由自??！任何投資的末升段都會象流水席一樣,任你吃喝,來者不拒,但一剎那間,大門關上,一舉成擒,被逮住的人,要把前面吃喝的人所欠的賬全部還清.?點贊關注我?帶你了解更多財經和投資背后的真正邏輯 。謝謝您們的支持！有的想賺錢，有的是打聽打聽 。

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