未來的商機在不在農村,農村未來有哪些商機,需要從國家宏觀思路,和三農的發展走向分析這個問題 。葛店的房子一直以來都是冠之以光谷東的“優異”地理位置來吸引光谷片區的年輕人到葛店購房安家;同時坊間一直傳言的葛店要并入武漢的消息,也令這些購房者們有一種搏一搏的心態 。
武漢市內買不起房,在葛店買房怎么樣?
葛店以前是化工區屬于鄂州管,近年抱光谷大腿,號稱光谷東,其實離光谷還有20多公里 。配套設施極差,還不如縣城 。葛店處于在鄂州與武漢交界地帶,周邊屬于武漢的江夏還有大片空地待開發,葛店要發展起來需要15年以上 。但是那個時候武漢周邊其它地方也都在發展 。因為武漢周邊不是只有葛店 。建議買房還是買在武漢市區 。不要聽開發區忽悠,賺錢不容易 。
鄂州市葛店的房子值不值得買?適不適合買?
我是在葛店旁邊的武漢左嶺附近上班,剛開始過來上班的時候,看到武漢一路高歌猛進 的房價,自己也一直在留意是否要在葛店買房 。葛店的房子一直以來都是冠之以光谷東的“優異”地理位置來吸引光谷片區的年輕人到葛店購房安家;同時坊間一直傳言的葛店要并入武漢的消息,也令這些購房者們有一種搏一搏的心態 。買房無外乎投資或者自住,以下為個人拙見,歡迎討論 。
投資型需求 。投資講究風險最小化,利潤最大化 。在萬科等大型房企未入駐以前,葛店房價低,流動慢;葛店的老城區房地產市場幾乎凍結,甚至大街上連房屋中介門面都看不到幾個,根本不具備炒房投資的土壤 。在萬科等企業進入葛店瘋狂拿地后,價格直接被定在了萬元以上,刷新了葛店的房價最高點;大企業帶來的效益一下子體現出來 。
日光盤居然出現在了葛店 。以萬元級的單價投資到地級市的一個鎮上是否是理智的呢?既然是投資,購入后肯定要適時脫手,那么誰來接盤呢?首先,本地人不可能大規模接盤 。本地大多都有自住型房屋,為了子女后代有購房的可能,但不會是以接盤俠的身份入手 。其次,投資客 。投資客從投資客手上接盤的可能性不大,風吹草東投資圈都會知道,所以不會存在砸圈內人身上 。
能接盤的只會有第三類人了—自住型需求,也就是剛需 。自住型需求 。這里的剛需首先已經排除掉本地人,特指在光谷范圍內上班的年輕人,處于在武漢購房首付壓力的考慮,退而求其次以時間換空間,就會有部分人選擇在葛店買房,光谷上班 。對于這類剛需,個人覺得是不明智的,理由如下:萬元左右的單價選擇在一個鎮上,還沒有武漢市戶口是不理智的 。
其實武漢萬元左右的房源區域還是有一定選擇的:陽邏區域、江夏紙坊部分區域等 。起碼是武漢戶口 。葛店并入武漢,一日沒有下文,一日就只是房地產商門的賣房策略罷了 。剛需賣房除了考慮價格外,還需要考慮醫療、教育、交通、生活便利性等等諸多因素 。醫療:在武漢上班的剛需們的社保卡無法在葛店使用,并且醫療水平是相對較為落后的 。
武漢新冠狀病毒疫情過后,有哪些商機和機遇?
越是猛烈的危機,越是蘊含更大的商機!機遇在逆境中也存在,關鍵是,如何審時度勢,把“危機”變成“機遇”,機遇是給有所準備的人準備的 。一波突如其來的疫情,擾亂了人們正常的生活 。也給諸多行業帶來了消極的影響,首先對第三產業的影響很大,比如餐飲業,旅游業,人流量密集的教育培訓業,各種娛樂場所等,由于人們不能出門,就沒有消費,所以損失很大 。
其次在就業方面,去年本就遭遇了裁員潮,很多人工作難找,再經歷這次疫情,等于雪上加霜 。另外,金融業隨著二,三產業負面的波動,也會產生連鎖的負面影響 。這些看起來確實令人擔憂,但是悲觀者看到是問題,樂觀者看到的是機遇!那么疫情過后,到底能迎來哪些商機呢?下面和大家一起探討一下 。1,醫藥健康、養生保健行業近期朋友圈刷的最多的就是口罩、消毒水等衛生防護用品,更有藥品雙黃連等搶購一夜斷貨等現象,充分提現了人們對健康防護的迫切需求 。
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