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身份證|購房貸款所需材料以及流程

身份證|購房貸款所需材料以及流程


對于普通人來說，申請貸款的手續很繁瑣，盡管向銀行提交了貸款申請，仍然會遇到很多問題，最終錯失貸款機會。今天發隆金融網小編就用最常見的住房貸款作為例子來給大家解說，你需要準備好這些證明，不要再讓貸款從你的全世界路過了！
身份證|購房貸款所需材料以及流程



一、貸款買房需要的證件

1、需要的證件有：

(1）已婚：

結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

(2) 單身：

單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

2、辦理手續：

(1) 新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴客戶)。

(2) 二手房：和賣方一同去銀行面簽。

二、公積金買房需要的證件

1、需要的證件有：

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料；申請人身份證復印件；申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；申請人收入證明原件；申請人公積金交存證明原件；購房合同和購房首付款發票原件；已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；房屋銷售許可證復印件；土地使用證復印件。

2、住房貸公積金貸款辦理程序：

公積金管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同；與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同；與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議；公積金管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶；擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續

三、商業貸款買房需要的證件

1、需要的證件有：

身份證；戶口簿或戶籍證明；結婚證（沒結婚的小伙伴帶上單身證明）；購房所在地和戶口所在地房管局開具的房產證明；工作單位開具的收入證明或單位營業執照副本復印件加蓋公章。

2、商業貸款買房辦理程序：

帶上以上證件去售樓部，售樓部會有專門的工作人員負責與銀行對接，我們只需要去銀行簽字蓋手印即可，或者直接帶上這些證件和購房合同以及首付款發票原件去銀行面簽就行了。共同貸款的，需要共同貸款人一起簽字。

【 身份證|購房貸款所需材料以及流程】準備好以上這些需要提供的證明，不要再讓貸款從你的全世界路過，而是抓住貸款機會，輕松貸款！相信你很快就能順利貸款了。

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