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1，資產(chǎn)評(píng)估中的評(píng)估基準(zhǔn)日是怎么規(guī)定的評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估結(jié)果的時(shí)點(diǎn) 。因?yàn)橘Y產(chǎn)的價(jià)值一般都是變動(dòng)的，如果不選定一個(gè)基準(zhǔn)日，也就不能確定資產(chǎn)價(jià)值。就想今天一斤大米的價(jià)值與十年前差得可大了 ?；鶞?zhǔn)日的選定一般要結(jié)合評(píng)估目的來選定。

資產(chǎn)評(píng)估與管理，資產(chǎn)評(píng)估中的評(píng)估基準(zhǔn)日是怎么規(guī)定的

2，資產(chǎn)評(píng)估與管理是干什么的資產(chǎn)評(píng)估是指由專門機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)的過程。[1]資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于2016年7月2日通過，現(xiàn)予公布，自2016年12月1日起施行。[2][3]資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為 ?！吨腥A人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于2016年7月2日通過，現(xiàn)予公布，自2016年12月1日起施行。[3]資產(chǎn)評(píng)估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識(shí)，資產(chǎn)評(píng)估可以表述為：資產(chǎn)評(píng)估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析評(píng)定、估算。

3，?？粕x資產(chǎn)評(píng)估與管理有前途嗎有前途的，不過最好還要有幾年的工作經(jīng)驗(yàn)，那樣的話工資就高很多了一個(gè)人的前途跟他的學(xué)歷不是絕對(duì)有關(guān)系的只要你選準(zhǔn)了行業(yè) 努力去做總會(huì)有回報(bào)的這個(gè)工作有點(diǎn)興趣,應(yīng)該是很有發(fā)展的【資產(chǎn)評(píng)估與管理，資產(chǎn)評(píng)估中的評(píng)估基準(zhǔn)日是怎么規(guī)定的】

4，資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中的實(shí)際成交價(jià)格存在什么關(guān)系資產(chǎn)評(píng)估師只是交易價(jià)格的參考依據(jù)，不是實(shí)際成交價(jià)格，有高有低！答案：d。解釋：資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值僅僅是基于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的參考價(jià)值（這點(diǎn)每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告開篇都會(huì)有提到），所謂參考價(jià)值不就是一個(gè)參考的作用嘛，實(shí)際交易的價(jià)格也就是基于參考價(jià)值上下浮動(dòng)嘛。5，資產(chǎn)評(píng)估公司屬于金融行業(yè)嗎不是。換一種說法，行業(yè)的業(yè)務(wù)需要金融主管批準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估公司從事的業(yè)務(wù)不需要金融主管部門批準(zhǔn) 。金屬行為主要有：銀行、保險(xiǎn)、信托、等3000多家評(píng)估機(jī)構(gòu)，證券從業(yè)資格的評(píng)估公司只有60多家。準(zhǔn)備上市的話一定要找證券從業(yè)資格的評(píng)估公司來做。當(dāng)然不屬于啊，是屬于中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，和會(huì)計(jì)師事務(wù)所是一樣的。呵呵不屬于，是中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 。6，工商管理類包括哪些專業(yè)工商管理類下設(shè)的十個(gè)二級(jí)學(xué)科分別為：工商管理、市場(chǎng)營銷、會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、國際商務(wù)、人力資源管理、審計(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估、物流管理和文化產(chǎn)業(yè)管理。工商管理類是研究贏利性組織經(jīng)營活動(dòng)規(guī)律以及企業(yè)管理的理論、方法與技術(shù)的學(xué)科類別。工商管理類下設(shè)的十個(gè)二級(jí)學(xué)科分別為：工商管理、市場(chǎng)營銷、會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、國際商務(wù)、人力資源管理、審計(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估、物流管理和文化產(chǎn)業(yè)管理。工商管理類和工商管理是不同的，前者是按大類招生，學(xué)生入學(xué)一定時(shí)間后再分專業(yè)，而后者是具體的專業(yè)名稱。當(dāng)然，工商管理專業(yè)所學(xué)知識(shí)是比較雜的，對(duì)學(xué)生綜合素質(zhì)要求較高，最起碼數(shù)學(xué)和英語能力要強(qiáng)，同時(shí)懂得人際交往、協(xié)調(diào)溝通等。工商管理類專業(yè)男生、女生都可以報(bào)考，而且對(duì)文理科考生沒有什么限制。北上廣等發(fā)達(dá)地區(qū)和一線城市開設(shè)工商管理類專業(yè)的學(xué)校較多，是一個(gè)很好的選擇。學(xué)生畢業(yè)后可以做人力資源專員、助理、會(huì)計(jì)、銀行柜員、銷售代表等。7，湖南省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少錢企業(yè)需要資產(chǎn)評(píng)估，往往會(huì)委托給專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行，而不是自己去評(píng)估計(jì)算。請(qǐng)別的公司為企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估簡單、方便而專業(yè)，但并不是免費(fèi)的，而是需要收取一定的費(fèi)用。資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計(jì)費(fèi)率如下:行計(jì)件收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可以按被評(píng)估資產(chǎn)賬面原值，無帳面原值可按評(píng)估價(jià)值或重置價(jià)值，為計(jì)費(fèi)額度，采取差額定率累進(jìn)計(jì)算辦法收取評(píng)估費(fèi)用，即按被評(píng)估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額、各檔相加為評(píng)估收費(fèi)總額。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以按照評(píng)估項(xiàng)目的繁簡程度、時(shí)間要求、評(píng)估人員專業(yè)技能水平、評(píng)估工作的服務(wù)質(zhì)量等，在規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)，與委托單位商定收費(fèi)額。企業(yè)委托評(píng)估付費(fèi)確實(shí)有困難的，通過雙方協(xié)商，評(píng)估機(jī)構(gòu)可減收費(fèi)用。資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行誰委托誰付費(fèi)的原則。委托方與受委托方應(yīng)依據(jù)本《暫行辦法》和國家有關(guān)評(píng)估規(guī)定簽定資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合作合同或協(xié)議書，明確評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)額或計(jì)費(fèi)方法。評(píng)估費(fèi)一般可預(yù)收百分之五十，其余部分待評(píng)估確認(rèn)后結(jié)清。2011年12月底，省物價(jià)局、省財(cái)政廳頒布了《湖南省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理實(shí)施辦法》(湘價(jià)服〔2011〕203號(hào))，《實(shí)施辦法》要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)自2012年1月起執(zhí)行新的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。為進(jìn)一步規(guī)范我省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)行為，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康有序發(fā)展，在省物價(jià)局、省財(cái)政廳頒布新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之前，我會(huì)根據(jù)國家發(fā)展改革委、財(cái)政部發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》，開展了召開行業(yè)座談會(huì)、發(fā)布征求意見稿、與相關(guān)行業(yè)、部門溝通協(xié)調(diào)等多種形式的調(diào)研活動(dòng) 。并將調(diào)研情況以及結(jié)合調(diào)研成果進(jìn)行的標(biāo)準(zhǔn)和成本測(cè)算，多次與省物價(jià)局進(jìn)行探討、協(xié)商、溝通，積極維護(hù)了會(huì)員權(quán)益，最終由省物價(jià)局、省財(cái)政廳制定出了與本省經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適宜的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容有：一、法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，非法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理。二、法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)實(shí)行計(jì)件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)或計(jì)件與計(jì)時(shí)收費(fèi)相結(jié)合的收費(fèi)方式。三、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的難易程度、工作量的大小及對(duì)評(píng)估人員的技能水平、評(píng)估質(zhì)量和時(shí)間等要求，以收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上下浮動(dòng)幅度不得超過30% 。但對(duì)特困企業(yè)、國家級(jí)貧困縣、國有企業(yè)破產(chǎn)的法定資產(chǎn)評(píng)估，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可下浮50% 。四、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為七檔，并規(guī)定了收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。五、計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照法定代表人、部門經(jīng)理及評(píng)估師三個(gè)層次計(jì)時(shí)收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上下浮動(dòng)幅度不得超過20% 。新評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，對(duì)規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)行為，促進(jìn)我省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康有序發(fā)展起到積極的作用。8，簡述價(jià)格成本和價(jià)值這三個(gè)概念各是什么含義有什么區(qū)別采購成本指與采購原材料部件相關(guān)的物流費(fèi)用，包括采購訂單費(fèi)用、采購計(jì)劃制訂人員的管理費(fèi)用、采購人員管理費(fèi)用等。采購成本有廣義和狹義之分，狹義的采購成本，即采購過程中發(fā)生的訂購成本，包括取得商品和物料的費(fèi)用、訂購業(yè)務(wù)費(fèi)用以及因采購而帶來的庫存維持成本和采購不及時(shí)帶來的缺料成本。廣義的采購成本，即整體采購成本構(gòu)成，是企業(yè)在采購材料過程中的購買、包裝、裝卸和存儲(chǔ)等環(huán)節(jié)所支出的人力、物力和財(cái)力的總和。采購價(jià)格是指企業(yè)進(jìn)行采購作業(yè)時(shí)，通過某種方式與供應(yīng)商之間確定的所需采購物品和服務(wù)的價(jià)格。采購價(jià)值以市場(chǎng)的承受力及采購者對(duì)產(chǎn)品價(jià)值的理解程度作為定價(jià)的依據(jù) 。資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型主要有以下幾種：1、公開市場(chǎng)價(jià)值。它是指資產(chǎn)在公開市場(chǎng)上應(yīng)該實(shí)現(xiàn)的價(jià)值，即理性的買賣又方在地位平等、信息公開、交易成本時(shí)間成本足夠低的市場(chǎng)上最終達(dá)成的一致價(jià)格。2、投資價(jià)值。投資價(jià)值是以資產(chǎn)的收益能力為依據(jù)確定評(píng)估價(jià)值。體現(xiàn)的是評(píng)估價(jià)值對(duì)資產(chǎn)未來收益能力的反映。3、重置價(jià)值。是指在現(xiàn)在的市場(chǎng)條件下，按功能重置資產(chǎn)的并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本作為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。它是從投入角度對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估。4、清算價(jià)值。是指資產(chǎn)在非正常市場(chǎng)上限制拍賣時(shí)的價(jià)格。資產(chǎn)評(píng)估的方法有市場(chǎng)法、成本法和收益法（一）市場(chǎng)法的含義市場(chǎng)法也稱市場(chǎng)價(jià)格比較法，是指通過比較被評(píng)估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。（二）市場(chǎng)法的特點(diǎn)：最有效、最簡單的方法，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下最普遍的方法。（三）市場(chǎng)法適用的前提條件應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，必須具備以下前提條件：1、需要有一個(gè)充分發(fā)育的、活躍的資產(chǎn)交易市場(chǎng) 。2、市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng) 。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（一）成本法的含義、思路成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值來確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。其基本思路是兩部：首先估測(cè)出被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，再估測(cè)出被評(píng)估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素并將其扣除。用數(shù)學(xué)公式可以表述如下：資產(chǎn)的評(píng)估值=資產(chǎn)的重置成本—資產(chǎn)實(shí)體有形損耗—資產(chǎn)功能性貶值—資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值或者是：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=重置成本×綜合成新率（二）成本法應(yīng)用的限制條件1、應(yīng)當(dāng)具備較為詳盡的歷史資料。（在確定是用復(fù)原重置成本或更新重置成本時(shí)尤其重要）2、形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必須的。（否則在成本與其價(jià)值之間不能形成相應(yīng)的關(guān)系）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（一）收益法含義：收益法是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益，再將其折算成現(xiàn)值，來確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。用這種方法進(jìn)行評(píng)估，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值與資產(chǎn)的效用、獲利能力密切相關(guān) 。這一價(jià)值反映的是，為獲取取得預(yù)期收益的權(quán)利所需支付的貨幣額。（二）應(yīng)用收益法的前提條件：1、用貨幣衡量未來收益；2、未來收益風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣衡量。若資產(chǎn)的投資不是為了獲利，或獲利很少，則不能用收益法來計(jì)算。（回報(bào)率與折現(xiàn)率的關(guān)系