房產(chǎn)證有紅色，藍(lán)色和綠色三種，分別代表的是：一、紅色房產(chǎn)證，紅色房產(chǎn)證較為常見，指的是房子歸屬權(quán)和所有權(quán)；二、藍(lán)色房產(chǎn)證，藍(lán)色房產(chǎn)證是共有產(chǎn)權(quán)房或經(jīng)濟(jì)適用房；三、綠色房產(chǎn)證，綠色房產(chǎn)證并不完全是產(chǎn)權(quán)證，而表示的是使用權(quán)證 。
1、紅色房產(chǎn)證
紅色房產(chǎn)證就是較為常見的一種，指的就是房子的歸屬權(quán)和所有權(quán) 。當(dāng)居民購買了商品房之后，可以按照國家制定的辦理流程去辦理房子的產(chǎn)權(quán)證，而通過一系列的流程辦理下來的房產(chǎn)證，就是紅色這個紅色的房產(chǎn)證表示的是個人私有財產(chǎn) 。當(dāng)前的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一了，但代表的都是所有權(quán)證，也都是紅色 。
2、藍(lán)色房產(chǎn)證
藍(lán)色房產(chǎn)證指的就是共有產(chǎn)權(quán)房或經(jīng)濟(jì)適用房 。在紅色的房產(chǎn)證上可以看到的是“房地產(chǎn)權(quán)證”5個大字，但是在藍(lán)色的房產(chǎn)證上所寫的可能就是“房地產(chǎn)他項權(quán)證”或“房地產(chǎn)權(quán)共有證” 。通過上面所寫的字就能判斷出來，這種證件只能說明房子的使用權(quán)利或共有證明 。
3、綠色房產(chǎn)證
【房產(chǎn)證有幾種顏色，分別代表什么？】綠色房產(chǎn)證指的是小產(chǎn)權(quán)的房子，而且嚴(yán)格來講，綠色房產(chǎn)證并不完全是產(chǎn)權(quán)證，而是代表房子的使用權(quán)證 。這種房子大多都是經(jīng)過征集土地之后建造起來的房子，人們將其稱之為小產(chǎn)權(quán)房，而綠色的證件只能表示有使用的權(quán)利和居住的權(quán)利，并沒有擁有的權(quán)利，所以上市交易是不可能的 。
不同顏色房產(chǎn)證的區(qū)別
1、性質(zhì)上的區(qū)別
也正是因為三種房子的性質(zhì)不同，所以才對應(yīng)了三種不同的房產(chǎn)證顏色 。而且從嚴(yán)格意義上來講，房產(chǎn)證僅僅只是一個統(tǒng)稱，并不能統(tǒng)一解釋 。因為紅色房產(chǎn)證對應(yīng)的是正規(guī)渠道購買下來的商品房，無論是商品住宅房或是商品公寓房，亦或是商住混合房等等 。而藍(lán)色對應(yīng)的是共有產(chǎn)權(quán)房或經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)，綠色則表示小產(chǎn)權(quán)房，沒有擁有權(quán)，只有使用權(quán) 。
2、意義上的不同
通過三種房產(chǎn)證上所顯示的字就能判斷出來，其中的意義也不一樣 。紅色的房產(chǎn)證就是房子的產(chǎn)權(quán)證明，是指擁有權(quán)證明 。而另外的兩種顏色雖然也有些許的不同之處，但更傾向于房子歸屬人的證明，共有產(chǎn)權(quán)房除外 。
3、顏色上的區(qū)別
三種房產(chǎn)證較為明顯的方面可能就是顏色上了，畢竟通過顏色來辨別，三種不同的產(chǎn)權(quán)證是一目了然的 。而且仔細(xì)的朋友不難發(fā)現(xiàn)，這三種證件的規(guī)格尺寸上也有一些不同 。
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