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封頂多久開始做外墻

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【封頂多久開始做外墻】

封頂多久開始做外墻


封頂一個月之后就可以開始做外墻了 。一般外墻裝飾施工的時候，整體的進度會比較慢的，因其具有比較小的工作面，想要進行涂料抹灰或者門窗安裝等一些工程的時候，就沒有辦法進行比較流暢的施工，所以一般層高比較高的房屋想要將外墻施工完畢，可能是需要一定時間的 。
主體封頂后施工順序是什么
1、結構方面
在主體封頂之后要精心接下來的施工流程最主要的就是對于結構方面的流程，比如室內裝修是需要進行地面瓷磚鋪貼以及抹灰的，還要將房屋當中的門窗進行安裝，水電也要進行布置到位，而且還有一些房屋是要進行精裝修的，那么在前期的過程當中應進行硬裝，然后再進行軟裝裝配，還要對于房屋外層進行防水層的操作以及小區內部的設施，比如電梯，還有綠化等區域都要進行布置完成 。
2、備案驗收
主體封頂完畢之后，還要將建造的檔案進行收集，然后去進行備案，備案完畢之后，在后期需要經過許多相關部門進行房屋驗收的，等到將竣工的報告拿到手之后，才能確認整個施工流程都是完畢了的，這樣才能將房屋進行交付，再經過業主進行驗收 。主體封頂主要就是指的房屋建筑整體的主體結構都已經完工了，如果主體結構是提前封頂的，那么就說明工期是提前完工的，如果在合同當中曾有一定的顯示，甚至有可能會拿到獎金，但是在后期是要進行驗收的，如果驗收時發生不合格的問題，可能會在質量上會具有一定的隱患 。
封頂之后大概多久可以交房
如果是一些高層的房屋進行封頂之后，一般距離交房的時間大概還有4個月到5個月左右，有的時候也會更久，比如半年或以上 。因為有的時候開發商是要對小區當中的各種設施都要進行建設的，比如說道路施工、園林設計等一些消防措施等的安裝都要做好，所以交房的時間也是沒有辦法有一個固定時間點的，有的時候會比較長，有的時候也比較短 。
一般在房屋銷售的過程當中，尤其是交房方面，開發商有的時候會擔心建筑單位沒有辦法進行房屋整體的按時完工，所以在與購房者進行交涉的過程當中，很有可能會交房租交房的時間進行適當的推延 。如果出現遲遲不能交房的問題，有時候確實是有一些原因，一般的開發商肯定也不是愿意要延期交房的，因為交房拖延的時間越久，那么開發商要承擔各種的費用也會更多一些，如果遇到了這樣的狀況，業主就要進行耐心的等待，只要建筑工程沒有發生爛尾的狀況，一般在最后都是可以拿到房屋的，所以不需要擔心 。

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