現(xiàn)在的購房者在選房子的時候，已經(jīng)不僅僅是要求有一個居住的地方就行了，對于房子的居住環(huán)境也提高了要求，畢竟現(xiàn)在的房價可不低，想要購買一套房子并不容易，購房者提出更高的購房要求還是很合理的，不過很多購房者不知道如何挑選小區(qū)環(huán)境，小區(qū)的環(huán)境對于居民來說是非常重要的，好的環(huán)境會使得居民身心愉悅，天氣好的時候還能和家人一起進行一些休閑娛樂活動 。但是買新房到底如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞呢？其實是有很多種辦法可以判斷的，下面來和小編一起看一看吧！
1、周邊配套
一、居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理 。二、周邊配套服務(wù)設(shè)施是否方便 。三、娛樂休閑設(shè)施是否豐富 。以上這三點對于居民生活質(zhì)量有很大的影響，也是衡量居住區(qū)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)之一 。了解樓盤配套情況可分為小區(qū)周邊配套情況和小區(qū)內(nèi)部配套情況 。菜市場、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑不要超過150米 。
2、小區(qū)交通
小區(qū)內(nèi)的交通的合理性是非常重要的，因為這關(guān)系到小區(qū)居民的安全以及環(huán)境的靜謐性，這一點是很多人在看房的時候容易忽視的問題 。
【買新房如何判斷小區(qū)環(huán)境？這五大標(biāo)準(zhǔn)必須牢記！】目前樓盤經(jīng)常出現(xiàn)“人車分流”的模式很受大家歡迎 。“人車分流”就是指：汽車在小區(qū)外直接進入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾 。而且小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道還有休閑的功能，所以很大程度上提高了小區(qū)內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量 。只不過這類小區(qū)的造價會比較高 。
3、小區(qū)綠化
小區(qū)的綠化方面要具體到各種綠植的合理配置，還有季節(jié)的轉(zhuǎn)換，不能出現(xiàn)“夏季一片綠，冬季卻一片荒”的景象，在硬質(zhì)鋪裝這一塊應(yīng)考慮到實用性，雕塑需要考慮到文化品味 。
小區(qū)內(nèi)園林景觀的設(shè)計也是非常重要的，它不僅注重觀賞性，也應(yīng)將居民的休閑活動考慮進去 。要考慮到人群活動規(guī)律，遵循以人為本的原則 。將互動性需求融入園林景觀設(shè)計，除了傳統(tǒng)的花草林木綠化方式外，設(shè)計一些游戲性景觀增加互動性 。這些不僅能讓人享受到自然的生態(tài)環(huán)境，還增加了小區(qū)內(nèi)的觀賞性 。
4、小區(qū)物業(yè)
物業(yè)的好壞直接能影響到居民居住的感受 。好的物業(yè)會定期對樓房和相關(guān)設(shè)施進行定期維修或維護，能使小區(qū)內(nèi)的設(shè)備一直處于完好的狀態(tài)，從而提高物業(yè)的檔次和適應(yīng)性 。有些小區(qū)雖然已經(jīng)建造十幾年了，但是看起來依然如同新的一般，這是因為保養(yǎng)有方 。
5、樓間距
樓間距是很容易被大家所忽視的一點，其實這極大的影響著購房者的居住質(zhì)量 。
大一點的樓間距不僅給人一種寬敞明亮的感覺，而且還減少了和鄰居們的橫向干擾，使居住環(huán)境更為寧靜；可以壓縮進深，增加面寬，使居室的采光通風(fēng)性大大提升；不會有“握手樓”之間的對視問題，這也能很大程度的提高居民的隱私性，不用擔(dān)心自己的一舉一動被對面的鄰居看得一清二楚 。
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