1、對墻面進行整體檢查 ， 眼看墻壁是否出現裂痕 ， 手拿榔頭輕擊墻面 ， 聽內部是否有空檔 。
2、測量地面水平差和層高 ， 測量地面水平差 。地面水平差正常范圍為：2cm左右 ， 3cm屬于可接受高度 。測量層高 ， 對照合同 ， 是否一致 。
3、檢查煙道 ， 準備紙張 ， 將其點燃至冒煙 ， 接著放到煙道下方 ， 觀察煙氣是否會被吸走 。
4、門窗 ， ， 檢查各個房間的門窗密封是否良好 ， 以及開合靈活與否 。
5、對煤氣表進行細致檢查 ， 使用冒煙的紙 ， 將其置于報警器附近 ， 檢驗靈敏度 ， 看是否能做到自動關閉電磁閥 。如不能 ， 需要立刻報修 。
交房收房流程有哪些 1、確認收房流程：開發商和物業核驗業主材料 。雙方確認收房流程 。
2、領取收房驗房表：業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》 ， 并由開發商加以說明 。
3、綜合驗收：業主對新房做綜合驗收 ， 即重要的驗房環節 。
4、問題解決方案：業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案 。雙方協商并達成書面協議 ， 根據協議內容解決交房中存在的問題 。無法在15日內解決的 ， 雙方應當就解決方案及期限達成書面協議 。
【交房的時候需要怎么驗房？】5、驗收完付款：開發商出具《實測面積測繪報告》 ， 雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等 。
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