2021年公寓契稅稅率是3% 。根據規定，購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅 。
根據限行的契稅政策，商業房在契稅上是不享受優惠政策的，是全額征收的 。另外，需要注意的是，契稅法規定契稅稅率為3%-5%，至于具體的征收的契稅利率，是由各地根據實際情況來具體征收的 。
關于契稅納稅規定 1、契稅介紹 。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅 。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照規定繳納契稅 。
2、需要交納契稅的情形 。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條之規定：國有土地使用權出讓;土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;房屋買賣;房屋贈與;房屋交換等行為需要交納契稅 。
其中：國有土地使用權出讓可以使用拍賣、招標、雙方協議的方式;土地使用權轉讓可以使用出售、交換、贈與的方式，但不包括農村集體土地承包;房屋買賣包含以房產抵債或實物交換房屋 。
3、納稅義務人 。國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋買賣、房屋贈與等由獲得產權的一方的交納契稅 。以房產作投資的，產權承受人繳契稅;以自有房產作股投入本人經營企業，免納契稅;買房拆料或翻建新房，照章納稅 。以獲獎方式取得房屋產權的，其實質是接受贈與房產，應照章繳納契稅 。房屋交換，交換房屋的價值相等的不征收契稅;其價值不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅 。
【2021年公寓契稅稅率是多少?】4、補充 。減征或者免征契稅的情形，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條規定：國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅;城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅;因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅;還有財政部規定的其他減征、免征契稅的項目 。
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