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高鐵站項目征地需要具備什么條件，2020年高鐵征地補償標準

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1，農村土地上建高鐵施工需要哪些手續需要國家發改委的批文,規劃路線,環保評估,設計文件,施工圖紙,征地拆遷 。國家鐵路總公司對于大中型鐵路建設項目，基本上遵循如下流程：1)列入規劃（規劃研究）2)預可研3)初步設計4)施工圖設計5)施工招標6)正式開工建設 ?；旧厦恳粋€步驟都需要經過預審、評審、鑒修、再評審、批復的過程，牽涉到內業資料和外業勘察的方方面面 。從預可研到開工，正常需要2-3年的時間 。

高鐵站項目征地需要具備什么條件，2020年高鐵征地補償標準


2，2020年高鐵征地補償標準鐵路征地賠償標準具體如下：(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費)：31000元/畝，其中土地補償費12350元/畝，安置補助費18650元/畝 。城市及城市規劃控制區按同區域內在建重點建設項目標準執行 。(二)鐵路回收土地綜合補償：6000元/畝(含青苗補償費、地面附著物補償費)，鐵路部門應提供國有土地使用證或原始征地資料 。(三)青苗補償費：1100元/畝 。(四)砍移樹木補償費：1.砍移成片果樹補償費為6000-18000元/畝 。2.砍移園地、林地、苗圃之外的其他土地上的零星樹木，按2000元/畝綜合價補償 。(五)建構筑物及其他附著拆遷補償費：1.房屋(含窯洞)拆遷按以下綜合價補償：磚混房450-600元/平方米，磚木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米 。另按每戶每月500元標準付6個月搬遷及過渡費，在規定期限內拆遷完畢的按5000元/戶的標準進行獎勵 。2.其他建、構筑物及地上附著物補償標準由省國土資源廳會同有關各方根據建、構筑物結構、質量、年限等實際情況，參照相關標準協商確定 。3.因鐵路建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由產權單位拆除或遷移，建設單位按遷改工料費予以補償 。4.對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，無條件拆除 。對鐵路放線埋樁后搶建的房屋、設施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償 。(六)鐵路施工臨時用地補償標準：1.取棄土、棄碴償還用地(該項目建設工期內)綜合單價為：13500元/畝(含土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償、土地復墾費等) 。2.鐵路施工臨時用地年補償標準：水澆地1500元/畝，旱地1200元/畝，涉及青苗、樹木及其他附著物補償的，按永久用地有關標準執行 。鐵路施工臨時用地期限原則上為兩年，臨時用地應盡量利用荒地和劣地，不得占用基本農田 。臨時用地單位應在當地國土資源部門辦理臨時用地手續，簽 訂臨時用地協議并按5000元/畝標準交納復墾保證金 。臨時用地復墾由用地單位按土地復墾方案落實費用并組織實施，經驗收合格的退還復墾保證金;沒有條件 復墾或復墾不符合要求的，根據土地破壞程度按規定標準交納土地復墾費，由當地縣(市、區)國土資源部門組織復墾 。(七)耕地開墾費：由省國土資源廳統一收取，統籌安排，落實耕地占補平衡 。具體標準為：水澆地10元/平方米、旱地8元/平方米 。占用基本農田的，按10元/平方米標準收取 。(八)林地有關補償標準:鐵路建設征收林地補償標準為：5000元/畝(含林地補償費、安置補助費和5%林地管理費) 。征收退耕還林地補償標準按永久征收耕地的90%補償(含林地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費) ?？骋屏值亓帜狙a償(含5%林木管理費)為：喬木林、苗木4000元/畝，疏林、灌木林2600元/畝，未成林1600元/畝 。鐵路施工臨時占用林地(含退耕還林地)、草地年補償標準為400元/畝 。(九)征地涉及被征地農民社會保障問題的，按有關政策規定執行 。(十)特殊路段用地及建構筑物拆遷補償標準及其相關問題由省國土資源廳有關各方確定 ?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三十四條 國家建設使用國有荒山、荒地以及其他單位使用的國有土地的，按照國家建設征用土地的程序和批準權限經批準后劃撥 。使用國有荒山、荒地的，無償劃撥 。使用其他單位使用的國有土地，原使用單位受到損失的，建設單位應當給予適當補償；原使用單位需要搬遷的，建設單位應當負責搬遷 。

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