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老小區陽臺漏水怎么辦

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老小區陽臺漏水怎么辦


老小區陽臺漏水修補前首先應找到漏水問題，再分析處理：1、如果是水管漏水，需找到漏水水管，可以進行更換或維修 。2、解決水源問題，找到水管位置，重新連接新的水源，并安裝水龍頭更改水管走向位置 。3、考慮防水問題，需做防水涂料，做防水涂料施工需粉刷三遍，然后做閉水試驗 。
1、漏水問題
若是以普通小區的陽臺情況針對性的維修并解決漏水問題，可采取常規的處理手法 。但由于針對一些年限較長的老小區，為確保潛在一些安全隱患，因此可以優先考慮解決漏水問題 。
解決方案：若漏水情況尚且不算嚴重，可根據漏水位置進行觀測，確定漏水的具體位置 。如果需要破除地面，一定要小心施工，再找到漏水的水管，之后針對漏水的水管進行更換或維修 。如果有必要可以選擇將水管重新走成明管，以方便后期維修或檢查 。
2、水源問題
若是在發現陽臺的水管有墻體滲漏或地面滲漏時，則說明該水源的走向是穿過了地面與墻體 。而且在陽臺的受重力影響的潛在威脅之下，可考慮舍棄陽臺原本的水源，重新更換水源位置 。如原本水源所在位置為西側墻體，而西側墻體由于受重力影響，因此可將水源位置更改為承重墻附近 。
解決做法：在了解水管的鋪設與安裝位置時，將水閥關閉并且破除承重墻角位置的地面，找到水管位置，并在該位置重新連接新的水源，并在墻體上固定明管，安裝水龍頭，以此來更改水管的走向位置 。
3、防水問題
如果并非因為水管的漏水因素，則可選擇采用防水的做法 。針對一些露天式陽臺，尤其是落地窗類型的陽臺而言，窗臺位置特別容易出現漏水等隱患 。而由于飄窗的承重情況相對較好，因此在該位置重新做防水處理較為合適 。
施工做法：把原有的陽臺地面拆除，并針對防水層位置進行簡單處理 。采取拉毛的形式即可，確保拉毛的基礎層面水平一致，并找好坡度 。而后開始做防水涂料，施工反復粉刷三遍，最后做閉水試驗，最后完成陽臺地面的瓷磚鋪貼即可 。
老小區陽臺維修注意事項
1、注意安全
由于施工的位置比較特殊，因此在施工過程中，無論采取哪種施工做法，都需要特別注意安全問題 。、
2、注意質量
而由于小區的建造時間較長，很多樓房的支撐作用，很多樓房的墻體質量都產生了問題 。因此在施工時要特別小心，千萬不可出現連鎖反應 。
3、注意施工做法
【老小區陽臺漏水怎么辦】在不同的問題出現時，應采取不同的解決方案，盲目采取補漏防水的做法，無法徹底從根本上解決問題，甚至還有可能帶來更為嚴重的后果 。

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