進入下半年以來 ， 買房門檻降低 ， 房價也下跌了 ， 很多人看到了希望 。 統計部門數據顯示 ， 10月全國平均房價降低到9749元/平 ， 回落到萬元以內 ， 同時在70個大中城市中 ， 10月新房價格下跌城市增加到52個 ， 二手房下跌城市增加到64個 ， 70%以上的城市房價都降了 ， 可以說不再是個別地區、個別城市才有的下跌現象 ， 而是成為一個普遍現象 。
雖然說房價轉折點已經出現 ， 大家對未來市場走勢都充滿信心 ， 覺得現在房價下降 ， 是自己擁有住房的好機會 ， 然而 ， 真正到了買房的時候 ， 購房者卻顯得十分糾結 。 因為現在的市場走勢 ， 買了房怕房價繼續下跌 ， 如果不買又怕市場反彈 ， 畢竟經驗告訴我們房子會越來越貴 。 糾結：買房怕跌、不買怕漲 ， 究竟該不該買房呢？
小風是生活在普通城市的一個職員 ， 明年打算和男朋友結婚 ， 現在兩家長輩正在商量著各自出些錢給小兩口買套房子 ， 當作婚房使用 。 老人的心意年輕人都懂 ， 但小風兩人聽到很多房價下跌的消息 ， 于是給房說君發來消息 ， 咨詢這樣的形勢下能不能買房？因為擔心買了房價下跌 ， 老人的錢也會打水漂 。
1、對普通家庭來說 ， 買房涉及金額大、風險大 ， 房價還是很高
房說君認為 ， 小風的家庭 ， 正是很多普通家庭正在面臨的現狀 ， 因為對絕大多數家庭來說 ， 買房要動用的資金太多了 ， 就目前來看 ， 大城市沒有四五百萬是不可能買房的 ， 就算在三四線城市 ， 房子單價都達到七八千一平米 ， 想要買房至少準備百來萬 ， 相比起人們的收入水平 ， 在年收入自由十萬左右的家庭中 ， 買一套房至少要十幾二十年 。
按照現在的房價水平 ， 即便下跌了不少 ， 但全國房價還是很高 ， 就比如10月銷售均價9749元/平 ， 也只能說明房價回落到1年前 ， 對購房者來說幾百元的降幅根本不值一提 。 但這樣的趨勢卻讓購房者很是擔心 ， 因為這就意味著后期只要市場一波動 ， 房價就有上漲或是下跌的可能 ， 對購房者來說風險太大了 ， 很少人敢用全家的積蓄去賭 ， 所以沒有明確房價走勢之前 ， 他們都很難作出決定 。
顯然 ， 購房者對房地產沒有清晰的認知 ， 聽風就是雨 ， 很容易因為市場走勢 ， 加上專家的說辭而改變自己的方向 ， 但問題是 ， 樓市專家的話有時候真的不能夠全信 ， 他們為了自己的利益 ， 今天可以說房價漲 ， 明天可以說房價會跌 ， 經常能看到各類專家在不同言論之間互相“打架” ， 而購房者卻在這些觀點的引導下 ， 沒有自己的判斷 ， 買房自然難下決定了 。
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