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陽光城|中華路、五一中路、衡陽路舊改年底新進展，陽光城大唐等房企參與

陽光城華潤置地廣西

陽光城|中華路、五一中路、衡陽路舊改年底新進展，陽光城大唐等房企參與

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陽光城|中華路、五一中路、衡陽路舊改年底新進展，陽光城大唐等房企參與

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陽光城|中華路、五一中路、衡陽路舊改年底新進展，陽光城大唐等房企參與

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城市更新 ， 舊改先行!
年底 ， 南寧又有3大板塊舊改項目最新進展曝光 ， 你關心的中華路千畝舊改項目、五一中路片區站城一體化舊改項目以及衡陽東路70畝舊改項目在列 ， 陽光城、華潤、大唐等知名房企均有望參與其中 。
興寧區、江南區、西鄉塘這三個老城區又將迸發出新活力 ， 值得期待!
01
興寧區中華路千畝舊改項目啟動
廣路集團&陽光城簽署合作
12月7日下午 ， 陽光城集團廣西區域公司與廣西中路資產投資有限公司(廣路集團控股子公司)正式簽訂投資合作框架協議 ， 共同推進中華路千畝舊改項目 。
根據協議 ， 廣西中路與陽光城集團雙方將共同投資開發興寧區中華路4號、40號片區城市更新項目 ， 并將建立長期戰略合作伙伴關系 ， 合力打造一批城市更新改造示范項目 。
這標志著中華路千畝舊改項目進入實質性推進階段 。
一家是國企 ， 一家是民企 ， 兩家房企的合作將擦出怎樣的火花 ， 相信時間會給出答案 。

（廣路集團&陽光城合作簽訂現場圖）

（廣路集團&陽光城合作開發的中華路千畝舊改項目位置示意圖 ， 制圖：南寧樓盤網）
值得關注的是 ， 廣路集團&陽光城的合作的千畝舊改項目 ， 僅是廣西中路在中華路片區一小部份 。
今年1月8日 ， 廣西中路與興寧區政府簽訂《望州中華片區城市更新改造戰略合作框架協議》 ， 舊改規模約3000畝 。
作為國企 ， 廣西中路的實力不容小覷 。
早在2019年5月29日 ， 廣西中路斥資4.04億元底價摘牌望州南路、時代茗城附近49畝舊改地 ， 定名中路雅苑 ， 如今已取證銷售 。
【陽光城|中華路、五一中路、衡陽路舊改年底新進展，陽光城大唐等房企參與】今年11月11日 ， 望州路南二里片區350畝舊改項目前期合作單位公示 ， 得主正是廣西中路 。
未來 ， 興寧區中華路、望州路片區一帶的舊改建設少不了廣西中路的身影 。
02
五一中路片區站城一體化舊改項目招標熟化人
中標人或為軌道華潤置地公司
五一中路片區站城一體化舊改項目招標土地熟化人 ， 所需土地熟化資金為178億元 ， 首期到位資金不能低于5000萬元 ， 投標文件截止時間為12月27日 。
意味著 ， 備受關注的五一中路超5000畝舊改項目有了實質性進展 。
根據招標內容 ， 五一中路片區舊改項目位于五一路中段 ， 東起南建路、永和大橋 ， 西接壯錦大道、北靠江南大道、南臨亭洪路 ， 占地規模約5415畝 。

（五一中路片區站城一體化舊改項目招標土地熟化人）

這兩年 ， 關于五一中路5000畝巨無霸舊改項目的一舉一動都受到廣泛熱議 ， 華潤要入主的消息更是令市場期待不已 。
而在今年8月3日 ， 華潤置地與南寧軌道交通共同出資24億成立南寧軌道華潤置地有限公司 ， 投資比例分別為51%、49% 。
這家軌道華潤置地合資公司 ， 讓人猜測是為了合作開發五一中路TOD項目而籌備 。
再結合本期招標公告中的“本項目不接受聯合體報名”以及“投標人或投標人控股企業或控股投標人的企業(控股≥51%)”等投標人要求 ， 該地塊的中標人或為軌道華潤置地無疑 。

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