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陽光城|中華路、五一中路、衡陽路舊改年底新進展，陽光城大唐等房企參與( 二 )

陽光城華潤置地廣西


五一中路片區站城一體化舊改項目真的來了 ， 勢必為江南區帶來新一輪利好 ， 片區人居、商業、教育等配套將更加豐富完善 。
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衡陽東路舊改地塊將于12月29日網上掛牌出讓
競得人或無懸念 ， 大唐地產底價拿地
在12月的土拍中 ， 即將于12月29日進行網上掛牌截牌的西鄉塘區衡陽東路31畝舊改地塊也引起了樓盤君的注意 ， 從競買要求看 ， 競得人或無懸念 ， 將是大唐地產底價拿地 。
即將出讓的衡陽東路的舊改地塊 ， 編號為GC2021-101 ， 占地面積31.413畝 ， 容積率3.5 ， 起始單價1093萬元/畝 ， 起始樓面價4684元/㎡ 。
出讓地塊為衡陽東路2號舊改地塊 ， 部分為南寧筑路機械廠生活區 ， 位于友愛南路與衡陽東路交會處 ， 即華潤萬象華府旁 ， 整個舊改項目占地70畝 ， 后續還將有新地塊推出 。

（衡陽東路的舊改地塊區位圖）

（2017年大唐地產取得衡陽東路2號片區舊改項目土地熟化人資格）
根據競買要求 ， 競得人競得土地后36個月內 ， 須在衡陽東路2號片區舊城區改建項目一期用地范圍內提供住宅數量≥160套且建筑面積≥14302.19平方米的商品房用于產權調換 ， 商品房的戶型、位置由西鄉塘區房屋征收補償和征地拆遷中心根據與被征收人的約定優先選定 。 用于產權調換的商品房購房款按建筑面積8109元/平方米計算 。
值得一提的是 ， 該地塊一期將配套有一所9班幼兒園 ， 此外 ， 地塊一路之隔即是友衡路學校(小學) ， 周邊分布有廣西中醫藥大學、南寧師范大學等院校 ， 教育配套完善 。
衡陽東路31畝舊改地塊開拍在即 ， 會否是大唐拿地 ， 答案即將揭曉 。

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