|新政下法拍房真能撿漏了？

最高法關于拍賣房產競買人資格問題的規定于2022年1月1日起施

筆者認為；首先“住房不炒”是個大基調。法拍房之所以得到大家“眷戀”無非是有“洞”可鉆，拍賣的東西多數屬于打折處理。既然是打折處理，價格自然不高。這一形式出發點是好的通過拍賣處置房屋所得房款用于抵消債務。那么經過這些年的發展許多條款被別有用心的人“利用”作為暴利賺錢的生意。
常規操作有。
1.法拍房不限購，名下多套無大礙，購入滿兩年后在高價賣出，
2.高評高貸，通常第一次競拍按8折起，第二次這按6折起，無人競拍便流拍， 6折都沒人要可想而知流拍后會怎樣處理。拿下房子在做經營類貸款套取銀行貸款， 2年后繼續正常交易賺個盆滿鍋滿。現在新政出臺直接打壓此類現象讓更多有需要購房的人們繼續“撿漏” 。
以下幾個建議認真做筆記。
1.手中有購房資格的安心等待政策落地實施，因為以后的法拍房真的可以“撿個合適的漏” 。
2.多套房金主爸爸，趁著目前政策未落地，多拍幾套，以后想拍都沒辦法咯。
3.大環境下未來一段時間的法拍房大量出現， “優質”區域勢必會拍出高價，希望大家理性參與堅持“住房不炒”不要高位接盤得不償失。有不同意見的評論區留言。
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