自住型商品住房，是北京市2013年要推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，購買有條件限制 。
【自住型商品房可以賣嗎？】按照規定來說，此類住房五年內是不得上市的，也就是說，購買之后，五年內不允許交易，五年后，上市收益的30%上交財政 。 也就是說，收益由售賣人與政府分享 。 當然了，如果出售時平出或者賠本，政府就不再分享虧損部分 。 因此，自住型商品房可以出售，但是必須要購買后五年才能出售，同時收益的百分之三十還要上交財政 。
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