1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

深圳市|多地產品被曝 旭輝銀盛泰山東前景堪憂

深圳市香港

深圳市|多地產品被曝 旭輝銀盛泰山東前景堪憂

文章圖片

深圳市|多地產品被曝 旭輝銀盛泰山東前景堪憂

文章圖片

深圳市|多地產品被曝 旭輝銀盛泰山東前景堪憂

文章圖片



房地產行業快速入冬 ， 各大開發商在巨大的監管壓力下 ， 都在通過各種形式降杠桿、增收節支 。
四年前的2017年10月 ， 全國二線房企旭輝與青島地產品牌銀盛泰攜手 ， 通過股權合作形式成立了山東旭輝銀盛泰集團有限公司 ， 開始了全力進軍山東市場的征程 。
伴隨著旭輝銀盛泰在山東開疆拓土的同時 ， 進駐城市不斷爆出的諸多問題讓我們為這個成立四年的“年輕”的組合品牌捏一把汗 。
濟南項目名為奧體 實則緊鄰煉油廠
濟南是旭輝銀盛泰重點發展城市 ， 位于歷下區長嶺山片區、鳳山路與興港路交叉口的旭輝奧體鉑悅府北側緊靠著一家大型混凝土攪拌站 ， 然后隔著世紀大道就是濟南市區最大的化工企業——中石化濟南煉油廠 。
可以說 ， 這樣的位置 ， 除非購房者只關心小區內的景觀 ， 對周邊環境毫不介意 ， 否則以如此的極端位置所導致的銷售抗性在整座城市都名列前茅 。

項目北側的混凝土攪拌站和煉油廠時間來到2021年8月 ， 銷售不佳的濟南旭輝銀盛泰奧體鉑悅府售價突然出現暴跌 ， 兩個月前還是24200左右的5號樓 ， 最新的報價來到了21500左右 ， 頂樓更是來到了19000+ 。 而售樓處給出的降價原因是工程抵賬房 ， 并且需要簽署保密協議 。 后經售樓員坦言 ， 這部分所謂的頂賬房一樣可以辦理貸款 ， 跟正常的售樓處銷售房源并無二致 。 所以這些只是找了個好聽的理由變相降價而已 。
同時 ， 濟南旭輝銀盛泰奧體鉑悅府雖然名為奧體 ， 但看實際距離與奧體委實扯不上半點關系 。 但凡在濟南東部工作和居住的人都知道 ， 鳳山路距離奧體隔著整整一個高新區 ， 兩地距離超過5公里車程 ， 這“奧體”蹭的讓人哭笑不得 。

青島銀盛泰書香泮城項目被投訴
2021年6月29日 ， 有網友在青島政務網公開信箱留言反映銀盛泰書香泮城地下車庫的維護問題 。

該網友表示 ， 銀盛泰書香泮城小區地下車庫12號樓2單元走廊 ， 墻壁 ， 地面滲水 ， 電梯間蚊蟲滋生 ， 而物業公司缺乏有效措施進行處理 。

2021年6月30日 ， 又有一名網友在青島政務網公開信箱留言反映銀盛泰書香泮城地下車庫的質量問題 。

該網友表示 ， 自己是書香泮城三期東園的業主 ， 而小區入住以來地下車庫經歷多次維修 ， 現在滿目瘡痍 ， 破爛不堪 。
據該網友描述 ， 該地庫存在地面空鼓、起砂、裂縫、沉降、鋼筋網片裸露、反沙等質量問題 。

臨沂旭輝銀盛泰·星河城“無證預售+虛假宣傳”
在魯南的核心城市臨沂 ， 有媒體曾報道了《臨沂旭輝銀盛泰·星河城“無證預售+虛假宣傳” 房產局已介入調查》 。 對此 ， 開發商相關負責人稱 ， 這是因為新來的銷售人員業務不熟悉 ， 隨意賣房誤導了消費者 ， 這種個人行為不代表企業 。
【深圳市|多地產品被曝 旭輝銀盛泰山東前景堪憂】后來 ， 記者以買房者身份聯系售樓處工作人員 。 該工作人員告訴記者 ， 旭輝銀盛泰·星河城二期樓盤沒有預售證 ， 之前因收認籌金被多次舉報 ， 但是購房者可以先來看房 ， 后期還按看房順序選房子 ， 購房相關優惠依然可以享受 。

推薦閱讀