對于購房新手而言，可能對長寧房產(chǎn)交易中心營業(yè)時(shí)間及房屋過戶的辦理流程并不是很了解 。不過別擔(dān)心，下面我就針對這兩個(gè)疑問，來為大家簡單的介紹下 。
長寧房產(chǎn)交易中心營業(yè)時(shí)間是幾點(diǎn)
長寧房產(chǎn)交易中心的營業(yè)時(shí)間是從周一至周六的上午8：45—11：30和下午1：00—4：30(夏令時(shí)期下午1:30開始辦公) 。長寧房產(chǎn)交易中心，位于長寧營業(yè)部劍河路606號，如果你需要辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的話，建議看準(zhǔn)時(shí)間再去，免得白跑一趟 。
房屋過戶的辦理流程是什么
1、提交申請
買賣雙方在簽訂購房合同后的30日之內(nèi)，憑房產(chǎn)證、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有效文件，前往房產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià) 。
2、審查資料
【長寧房產(chǎn)交易中心營業(yè)時(shí)間是幾點(diǎn)】當(dāng)買賣雙方提交有關(guān)資料之后，房管部門會(huì)對其有關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，并在十五之內(nèi)作出書面答復(fù) 。
3、評估房產(chǎn)
房管部門會(huì)對買賣雙方申報(bào)的成交價(jià)進(jìn)行核實(shí)，并按照需要對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查與評估 。
4、繳納稅費(fèi)
此外，房產(chǎn)過戶還會(huì)產(chǎn)生一些稅費(fèi)，當(dāng)事人需根據(jù)規(guī)定到相關(guān)部門繳納有關(guān)費(fèi)用 。
5、 核發(fā)過戶單
買賣雙方的申請審核通過后，房管部門會(huì)核發(fā)過戶單給當(dāng)事人 。
6、 領(lǐng)取證書
辦理完以上手續(xù)以后，買賣雙方應(yīng)憑過戶手續(xù)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定前往房管部門領(lǐng)取房產(chǎn)證書 。
二、辦理房屋過戶需要注意什么
1、買賣合同需共有人簽字
買方確認(rèn)賣方證件以后，雙方才能簽訂買賣合同，但前提是必須所有共有人一同簽字才有效，以防代簽或漏簽的情況發(fā)生 。
2、明確費(fèi)用明細(xì)
買賣雙方在交易過程中，所涉及的費(fèi)用并不是一次性收取的，因此事先必須了解各項(xiàng)費(fèi)用，以免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi) 。
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