很多經(jīng)濟寬裕的朋友都會想要購買二套房 ， 并且想要辦理住房公積金貸款進(jìn)行買房 ， 那么住房公積金可以貸二套房嗎？下面一起來看看吧 。
住房公積金可以貸二套房嗎
【住房公積金可以貸二套房嗎】1、住房公積金貸款可以用于購買二套房 ， 但是必須符合相關(guān)的條件 ， 具體如下所示：
(1)假如買房人是使用商業(yè)貸款購買首套房 ， 并且已經(jīng)結(jié)算清楚了房屋貸款的話 ， 就可以使用住房公積金貸款購買二套房 ， 并且只需要支付30%的房屋首付款 。
(2)假如買房人是使用商業(yè)貸款購買首套房 ， 并且還正在按揭中的話 ， 也可以使用住房公積金貸款購買二套房 ， 但是必須支付50%的房屋首付款 ， 并且貸款利率也將會上調(diào)10% 。
(3)假如買房人是使用住房公積金貸款購買首套房 ， 且已結(jié)清了房屋貸款的話 ， 也可以使用住房公積金貸款購買二套房 。
(4)假如買房人是使用住房公積金貸款購買首套房 ， 還沒有還清貸款的話 ， 則不可以使用住房公積金貸款購買二套房 。
2、只有符合相關(guān)條件的話 ， 住房公積金貸款就可以用于購買二套房 ， 但是絕對不可以用于購買三套及以上住房 。另外住房公積金貸款的貸款年限是不會超過三十年的 ， 貸款金額一般都不可以超過房屋總買房款的80% 。
3、不過每個城市的管理規(guī)定都是有所區(qū)別的 ， 住房公積金貸款是否可以用于購買二套房 ， 具體需要支付多少首付款 ， 應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)爻鞘械淖》抗e金管理中心才能知道 。
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