從目前來看，各地的房子價格在頻頻上漲，使得許多人不得不將關注點放在二手住宅上，尤其是在北京這樣一個經(jīng)濟發(fā)達的城市中，要想買一套房子可能打拼半輩子也很難，因此在平時生活中建議多關注房產(chǎn)資訊，那么北京二手房政策有哪些呢?下面就隨編輯一起去看看吧 。
北京二手房政策有哪些
北京二手房政策有：1、個人購置房屋且該住房為家中唯一住房，面積在90平方米以下的，按照1%契稅執(zhí)行;2、戶型面積為90~144平方米的稅率為2%;3、住宅戶型面積大于144平方米的，契稅稅率按照4%征收;3、對于購買非普通住房、二套及以上住房均按照4%的稅率征收 。
北京二手房買賣流程
一、全款購房
首先雙方要進行簽約，然后相關部門對房子的資質(zhì)進行，一般這個過程需要10個工作日，網(wǎng)簽后預約繳稅并預約過戶，通常需要5個工作日，過戶后1個工作日內(nèi)交接房屋 。
二、商業(yè)貸款購房
簽和約-審核購房的資質(zhì)-網(wǎng)簽-銀行面簽-批貸-預約繳稅-繳稅-預約過戶-過戶(1工作日)-房屋抵押(15-25工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完畢 。
三、公積金貸款購房
簽約-審核購房資質(zhì)-網(wǎng)簽-評估-公積金初審、面簽-簽借款合同-批貸-預約繳稅-繳稅(1工作日)-預約過戶(5工作日)-過戶(1工作日)-房屋抵押(15-20工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完畢 。
【北京二手房政策有哪些】
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