【2020上海外地人買房條件有哪些】購(gòu)房可以說(shuō)是人生中一件大事情 ， 可以說(shuō)它對(duì)每個(gè)人關(guān)注度都是不一樣 ， 每個(gè)人在買前都會(huì)做一些功課 ， 才知道自己符合買房條件嗎 ， 下面編輯就來(lái)給大家介紹一下2020上海外地人買房條件有哪些 。
2020上海外地人買房條件有哪些
外地人在上海買房 ， 不能以個(gè)人為單位 ， 不僅需要提供結(jié)婚證 ， 還需要從買房那日開始算起 ， 在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳滿兩年或者以上的社保 ， 才有購(gòu)房的資格 。
買房時(shí)應(yīng)注意什么
1、買房時(shí) ， 最好可以買現(xiàn)房或者是那種準(zhǔn)現(xiàn)房 。這樣帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)更少一些 ， 比哪說(shuō)像窗臺(tái)中出現(xiàn)一些高低、還有就是陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)達(dá)不到要求的 ， 房子太小 ， 爛尾樓、房子出現(xiàn)裂縫等這些問(wèn)題 。
2、買房最好就可以做到一步到位 ， 直接把合同給簽了 ， 記住一定不能交定金的 ， 也不要去簽訂認(rèn)購(gòu)書等 ， 要不容易讓你成為被動(dòng)和受制約 。還需要交定金 ， 但是記住不能交太多 ， 雖然在簽合同前 ， 法律上是可以退的 ， 但是也中給自己添麻煩 。
3、按照相關(guān)規(guī)定 ， 需要對(duì)樓書或者是廣告中的承諾進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議 。如果他們不愿意寫 ， 那么可以先準(zhǔn)備好小錄音機(jī) ， 將口頭承諾將它錄下來(lái) 。
4、簽訂合同時(shí) ， 一定要按照規(guī)定 ， 也要記得簽訂物業(yè)管理協(xié)議 ， 避免物業(yè)公司進(jìn)入時(shí)發(fā)生漲價(jià)變化 。
5、寫清楚一定要交費(fèi)用清單 ， 防止亂收費(fèi)現(xiàn)象 。
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