消防是建筑中非常重要的一部分，但很多業(yè)主容易忽略，尤其是租房的，如果不了解相關(guān)的消防常識，使用過程中，可能發(fā)生火災，損失的不僅是財產(chǎn)，甚至可能傷害其他人的人身安全 。那么，究竟消防是房東做還是租賃方做？租房應注意的消防知識有哪些？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、消防是房東做還是租賃方做
沒有具體的規(guī)定，一般經(jīng)營用房的消防是由租賃方來做，具體按租賃合同為準，所以在租房的時候，必須提前協(xié)商好詳情，并將實際情況落實到合同中，這樣才能保障雙方的權(quán)益，而住房的消防一般是由房東來做，因為房東有義務保障租賃方的人身安全 。
二、租房應注意的消防知識有哪些
1、據(jù)專家介紹，租房的時候，房東需要承擔的是主體責任，如果發(fā)生重大事故，房東需要付主要責任，當然承租方也是逃不掉的，所以為確保雙方權(quán)益，必須在合同中，體現(xiàn)消防安全責任的條款 。
2、現(xiàn)在大多建筑在竣工時，消防管道等都是已經(jīng)設(shè)置好的，所以房東在出租的時候，不得擅自改變防火區(qū)和安全疏散區(qū)，最常見的是分隔搭建，承租人在遇到類似房屋，也不能租 。
3、房東應該加強租客對消防安全意識的了解，要求租客在租賃房中不得使用明火灶具，比如瓶裝液化氣、煤油爐等等，避免火災事故的發(fā)生，另外，承租人為了保障自身安全，也要做到這一點 。
【消防是房東做還是租賃方做】
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