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共有產(chǎn)權(quán)房是政府為了保障經(jīng)濟(jì)條件不是很好的家庭的房子，那你知道共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請(qǐng)嗎？購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房需要注意什么？
共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請(qǐng)
1、可在所關(guān)注的城市政府指定的網(wǎng)站填寫(xiě)家庭購(gòu)房申請(qǐng)表和承諾書(shū)，并按要求提供相關(guān)證明材料。
2、申請(qǐng)表通過(guò)審核以后會(huì)獲得一個(gè)申請(qǐng)編碼。
3、獲得申請(qǐng)編碼后即可參加搖號(hào)選購(gòu)房產(chǎn) 。
4、搖到房產(chǎn)后，表明自己已經(jīng)申購(gòu)到產(chǎn)權(quán)房了，后續(xù)辦理購(gòu)房手續(xù)即可。

購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房需要注意什么
1、無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)房之前，一定要清楚的知道自己購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房是否辦理了房產(chǎn)證的，并且以后也是不能過(guò)戶(hù)的。讓購(gòu)買(mǎi)其他的房產(chǎn)也是有可能沒(méi)有房產(chǎn)證的，所以在購(gòu)買(mǎi)之前一定要提前了解開(kāi)放商的售賣(mài)資質(zhì)，如果開(kāi)發(fā)商的手續(xù)或者相關(guān)證書(shū)都不齊全的話(huà)，則售賣(mài)的房產(chǎn)是不能辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的。

2、產(chǎn)權(quán)交易受限
在選購(gòu)產(chǎn)權(quán)之前是需要得到單位審批的，如果單位不同意的話(huà)，共有產(chǎn)權(quán)房是不能交易的。所以在購(gòu)買(mǎi)之前一定要提前得到單位審批，避免后期買(mǎi)房產(chǎn)生不必要的麻煩。
3、長(zhǎng)期未辦房產(chǎn)證
很多購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的都知道有的房子是不能辦理房產(chǎn)證的，所以在購(gòu)買(mǎi)之前一定要提前了解好是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)證。如果購(gòu)買(mǎi)后不能辦理產(chǎn)權(quán)證，那則要提前了解清楚自己不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因是什么。方便后期辦理產(chǎn)權(quán)證。

4、承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)房的承租人是可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的。所以如果想要購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的人，可以找機(jī)會(huì)去租共有產(chǎn)權(quán)房，這樣可以提高自己購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)勢(shì) 。當(dāng)然如果是他人想要購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)房的話(huà)，也要提前了解好承租人與房產(chǎn)的關(guān)系。