相信很多人都租過房子，而房東都會要求租客要支付一些定金 。那么租房退房定金不給退怎么辦？接下來我們跟著編輯一起來了解吧 。
一、租房退房定金不給退怎么辦
1、租金押金能否退回要看押金的性質(zhì)，若是為了保存物品，則可退回，若約定作為違約賠償金這種就不可以 。
2、可起訴，雙方簽約房屋租賃合同，有了租賃協(xié)議，協(xié)議嚴(yán)格執(zhí)行 。如無協(xié)議可協(xié)商補充，此外另一方撤銷租賃的話就屬于違約，可要求另一方承擔(dān)違約金與損失賠償，協(xié)商失敗的話可向法院起訴 。
【租房退房定金不給退怎么辦】二、出租房屋注意事項
1、簽訂合同時，應(yīng)核對對方身份，并留存對方身份證明復(fù)印件，最好加上當(dāng)?shù)嘏沙鏊灠l(fā)的暫住證 。
2、合同簽訂日期和租金到期時間，以及支付租金的方式與日期，房東提前終止合同如何賠償 。都要寫在內(nèi)部物品清單，就算小的物品都要備注清楚，一旦損壞如何賠償?shù)刃畔?。
3、對于簽訂書面合同法的房屋租賃合同，租賃期限超過六個月的，必須要采用書面形式，若不是書面形式，直接視為不合法租賃 。
4、在裝修裝修合同中，當(dāng)租約到期或終止時，承租人對待出租房屋裝修裝修的方式一直是實踐中爭議的熱點，按照高級人民法院的司法解釋 。
5、若合同當(dāng)中未明確有約定的話，可以把各種情況進(jìn)行分別并處理 。因此，建議租賃雙方在簽約合同時一定要按照實際情況，明確裝修的歸屬，折扣和拆修等 。
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