現(xiàn)在建筑形式的方式非常多，大部分是以樓房建筑形式為主，除了樓房之外，還有別墅建筑、洋房建筑、自建房建筑等等，每一種建筑形式都有各自的特點(diǎn)，基本上大家都可以一眼分辨出建筑的形式，那么別墅和樓房的區(qū)別是什么呢？下面就隨專家一起來(lái)了解看看吧 。
一、別墅和樓房的區(qū)別是什么
別墅高度要比樓房矮，別墅一般在5層以內(nèi)，而樓房有高有矮，可高達(dá)100米；別墅單價(jià)要比樓房高；別墅私密性強(qiáng)，樓房除了室內(nèi)，其他都是公共的；別墅公攤面積小，獨(dú)棟別墅基本沒(méi)有公攤，而樓房公攤可高達(dá)20%；別墅面積大，樓房面積會(huì)小一些 。
二、別墅建筑有哪些特點(diǎn)
1、層數(shù)少
別墅建筑的樓層普遍不高，一般在5層以內(nèi)，大多以三層為主，特別是獨(dú)棟別墅的樓層都不高，這樣上下層聯(lián)系是比較緊密的，通行也方便 。
2、規(guī)劃有庭院
現(xiàn)在大部分別墅都有庭院，包括獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅等，規(guī)劃的庭院可以設(shè)計(jì)成一個(gè)休閑場(chǎng)所、花園等等，用來(lái)乘涼、戶外燒烤、娛樂(lè)等等 。
3、綠化高
別墅的庭院不只是休閑的好去處，它還是建筑綠化的關(guān)鍵所在，完全可以裝扮成一個(gè)花園，改善居住環(huán)境 。
4、平面布置緊湊
別墅一般都是獨(dú)門獨(dú)戶的，也就是獨(dú)家使用，其建筑體內(nèi)的交通面積普遍偏少，所有的室內(nèi)平面都會(huì)利用起來(lái)規(guī)劃成各種功能區(qū) 。
5、對(duì)地形要求不高
別墅在建設(shè)時(shí)，對(duì)地基的要求是不高的，可以利用山地、坡地等來(lái)建設(shè) 。
【別墅和樓房的區(qū)別是什么】編輯
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