不動產什么意思？不動產證和房產證有什么區(qū)別呢？作為購房新手而言，可能對此并不是很了解 。不過別擔心，下面我來為大家簡單介紹不動產的相關知識 。
不動產什么意思
根據(jù)《擔保法》九十二條規(guī)定：不動產，顧名思義就是不可轉移的財產，比如：土地、房子以及依附于土地、房子上不可分割的部分(樹木、水暖設施等) 。
不動產證和房產證有什么區(qū)別
1、性質不同：
不動產證，是由《房產證》及《土地使用權證》融為一體的 。
2、內容不同：
不動產征，內容相對簡單明了，而房產證會簡述的詳細一些 。
3、版本不同：
房產證通常僅1個版本，而不動產證則具備2個 。
4、標簽不同：
不動產證具備防輻射標識，而房產證不具備 。
5、證件名稱不同
房產證，全稱《房屋所有權證》 。不動產證，全稱《不動產產權證書》 。
6、權證編號不同
房產證，其中就包含了2編號，即：建房注冊、房屋所有權證號 。不動產證，其中就包含了證書號與不動產權號 。
8、頒證詞不同
房產證：按照《憲法》、《城市房地產管理法》，為維護權人的正當權利，對有權人申請登記的本證所列房產，經屬實，特發(fā)此證 。
不動產證：按照《物權法》等規(guī)定：為了維護不動產人的正當權利，經核實，給予登記，并頒發(fā)此證 。
9、標注產權信息不同
房產證，正文必須標明產權人、共有狀況、登記日期、性質、用途、住房及土地情況況等 。其中，房子情況還應注明總層數(shù)、建筑面積、套內面積等 。然而，不動產證需標注土地獲取方式、土地年限等，信息相對復雜 。
【不動產什么意思】編輯
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