購房者在看中某套房子時，一般需要支付賣方一定的定金，暫時將房子定下來，避免沒有購買下來就已經(jīng)被售出了，可是很多購買者在交定金的時候都是很猶豫的，會擔心不退回，從而引起諸多糾紛，那么房子定金交了能退嗎？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、房子定金交了能退嗎
房子定金交了還是可以退的，但定金要退回也是要在相關(guān)條件下才能退回，一般只要購房者不違約的情況下都是可以退回的，甚至在賣方違約的情況下，可以要求雙倍退回定金，正常在雙方未正式訂立買賣合同前都是能退的 。
二、買房交定金要注意什么
1、交訂金不能以口頭協(xié)議為準
看中房子后，就需要交納一定的定金，交納定金前是一定要簽訂書面定金合同的，私下交易的口頭約定是沒有任何法律效益的，權(quán)利受到侵犯時是不能維護 。
2、要注意定金額度
認購時交的定金額度并不是隨意的，定金不能超過房款的20%，若是超過了就違背了相關(guān)的條約，超出部分是計算的，賣方需返還給購房者，并且賠償一定的損失 。
3、要注意定金的特質(zhì)
所謂的定金只是作為商品房買賣合同的擔保，所以定金條款并不具備強制性，僅僅是指導(dǎo)性質(zhì)的，購房者可以自主決定要不要簽訂定金條款，而且簽訂定金條款時一定要依法才行，一定要在條款中注明沒有履行合同的各個具體情況，并且要根據(jù)實際已發(fā)生情況進行違約處理 。
【房子定金交了能退嗎】編輯
推薦閱讀
- 西南向房子優(yōu)缺點是什么
- 成都什么房子不限購
- 騰沖房子有什么弊端
- 戶型是什么意思
- 南京房子限購嗎
- 成都買房子要什么條件
- 房子賣了水電怎么注銷
- 怎么查房子是不是違建
- dpm15砂漿是什么意思
- 推銷房子的開場白技巧有哪些