建設(shè)單位在建設(shè)小區(qū)商品房時(shí)，除了建設(shè)住宅樓之外，通常還會(huì)建設(shè)配套商業(yè)街、物業(yè)配套用房等配套設(shè)施，那么對(duì)于物業(yè)配套用房面積有哪些政策規(guī)定呢?接下來編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)按照總建筑面積一定比例配置物業(yè)管理用房，其中2萬平方以下的，管理用房面積不得低于80平方;2萬到20萬平方的部分，按照0.4%比例配置;20-30萬平方的部分，按照0.3%的比例配置;30萬平方以上的部分，按照0.2%的比例配置 。不同地方的物業(yè)管理用房面積標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體可看當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理實(shí)施辦法是如何規(guī)定的 。
2、 比如說上海住宅物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)用房按照物業(yè)管理區(qū)域房屋總建筑面積0.2%配置，并且面積不能少于100平方，業(yè)委會(huì)用房面積不得少于30平方;重市物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)按照房屋總建筑面積0.3%比例配置，并且面積不得少于50平方;長(zhǎng)沙市規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)按照不低于建設(shè)總建筑面積0.3-0.5%的比例配建物業(yè)管理用房 。
3、 物業(yè)管理用房的所有權(quán)是屬于全體業(yè)主所有的，它主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公、存放工具材料，業(yè)委會(huì)辦公等等 。物業(yè)管理用房用房指的是地面上具備采光通風(fēng)、水電基本設(shè)施的房屋，像設(shè)備間、人防工程、層高低于2.2米的房屋都不能作為物業(yè)管理用房 。
【物業(yè)配套用房面積規(guī)定是什么】
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