現(xiàn)如今許多人之所以選擇買房完全是因為孩子，為了能給子女提供一個好的學習環(huán)境，能上一所好的學校 。因此，現(xiàn)在市面上的學區(qū)房非常搶手 。但不是每個家庭都有能力購買學區(qū)房的，有部分人則選擇租住學區(qū)房 。那么，租房子可以上學區(qū)房嗎?購買學區(qū)房需要注意什么呢?下面就讓我們一起來了解了解吧 。
租房子可以上學區(qū)房嗎
租房子不可以上學區(qū)房，只能享受與業(yè)主同等入學的權利 。也就是說租賃合同在通過審查備案之后，承租人的子女在原則上是可以就近入學的，但通過租賃而獲得的這種入學資格，在排序方面就要落后于房屋產(chǎn)權所有人的子女 。
購買學區(qū)房要注意什么
1、在購房學區(qū)房時，必須要先將房主身份明確清楚，這點是非常重要的 。只有明確了房主身份后才能確保此房屋產(chǎn)權的真實性，這樣也避免不法之人假造房主的身份證、房屋產(chǎn)權證等欺詐的行為發(fā)生 。
2、學區(qū)房最重要的地方就是在學位上，因此交易中一定要在購房合同中注明學位必須可用，因為學位是入學保障的關鍵點 。如果在購買學區(qū)房后，發(fā)現(xiàn)學位無法實現(xiàn)的話，處理起來就非常麻煩了，為了自身的利益必須要在合同中將學位注明清楚，這樣就能通過法律的手段來保護自身利益了 。
3、購買學區(qū)房前要核實此房屋是否有存在租賃的情況，可以到當?shù)胤课葑赓U管理中心去查詢該房屋的租賃歷史 。若此房屋正處于租賃中，那么你就不能立即入住，更不能立即入學 。
【租房子可以上學區(qū)房嗎】
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