隨著購房壓力的不斷增大，現在許多購房者都傾向于購買公寓樓、小產權房這類房屋 。這類房屋的總價較低，通過合理的設計 ， 也能滿足日常的居住需求 。對于公寓，許多人都有這樣的疑問，不知道公寓屬于商業還是住宅？公寓又有哪些優點呢？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！
公寓屬于商業還是住宅
多數是屬于住宅，但具體屬于哪種性質，要看房產證上的產權年限是幾年 。若房產證上標明的產權年限是40年，則表明該公寓屬于商業，水電費用是按照商業標準收費；若房產證上標明的產權年限是70年，表明該公寓是住宅，水電費按民用標準收取 。
公寓有哪些優點
1、不限購
為了遏制房價的不合理增長，許多城市都推出了限購政策，這樣也能抑制一些炒房行為 。在限購政策的影響下，許多人是沒有購房資格的，若想要在當地購房，他們會選擇購買公寓 。公寓一般是不限購，自住、投資都較為合適 。
2、總價低
由于公寓的總面積較?。?通常在30-50平之間，所以它的總價相對會較低一些，這樣購房成本就較低一些，對于剛需、單身人士就較為合適，既能滿足居住需求，購房壓力也不會那么大 。
3、配套齊全
通常來說，公寓的配套較為齊全 ， 交通方式靈活，的士、公交、地鐵等均有覆蓋，周邊還配有購物廣場、娛樂、餐飲等，這對于購房者來說，無論是生活、還是工作都很便利 。
【公寓屬于商業還是住宅】
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