在購買房子時，我們經常會聽到開發商說房屋公攤面積，但是對于公攤面積的定義很模糊 ， 并不知道是什么意思 。那么，下面經驗啦編輯為大家分享重慶買房有公攤面積嗎，以及公攤面積一般多大？
一、重慶買房有公攤面積嗎
重慶買房有公攤面積，所以說重慶的房屋沒有公攤面積，這種說法是不準確的 。所謂的公攤面積就是分攤的公用建筑面積，它與套內建筑面積之和組成了整套商品房的建筑面積 。公攤面積包含了電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室等 。
二、公攤面積一般多大
1、7層以下住宅公攤面積為7%-12%
多層建筑指的是層數在6層左右磚混結構的建筑，公攤面積包含了外墻水平投影的1/2，樓梯、樓梯間，為居民提供服務的物管用房，這樣的住宅公攤面積為7%-12% 。
2、7-11層住宅公攤面積率為10%-20%
樓層7-11層是屬于小高層，小高層公攤是決定于樓盤自身情況，不同小高層樓盤公攤存在差距 。沒有地下設備用房、商鋪、底層架空的情況，小高層公攤為10%-15%左右，帶電梯小高層住宅，公攤為15%-20%左右 。
3、12-33層住宅公攤面積率為14%-24%
高層住宅公攤面積大，建筑規模不同，高層建筑一般25-33層左右 。高層建筑有電梯、電梯前室、安全通道樓梯、管道井、強電井、弱電井等公用設施都占用空間，所以高層建筑比多層建筑公攤面積要大很多 。
4、別墅公攤率為1%-8%
別墅是包含地下層最多三層的獨棟住宅形式 ， 帶有室內車庫 。獨立別墅沒有公攤面積，聯體別墅公攤面積比較少 。
【重慶買房有公攤面積嗎】
文章總結：以上就是經驗啦編輯為大家分享的重慶買房有公攤面積嗎，以及公攤面積一般多大的相關內容，希望能給到大家有所幫助 。其實并不是公攤面積越小越好，要根據實際情況去計算 ， 才知道這個公攤面積是否合理 。
