動遷房政府會給予相應的動遷款補償 ， 那么動遷款可以分開打款嗎？
一、動遷款可以分開打款嗎
不可以 ， 為了保障征收人的合法權益，動遷款必須一次性全部打款，并且要在征地補償方案準許后的三個月內打上，正常動遷款在簽署完后45個工作日就能夠拿到了，這是針對房子被拆掉人的一種補償 。
二、動遷房和商品房的區別是什么呢
1、交易時間不一樣 ， 動遷房在交易上是有相應限制的，它在拿到房產證的三年內是不可以到市場上流通的，而商品房卻沒有限制，能夠自由交易，還可以用作貸款抵押 。
2、產權不一樣，絕大部分的動遷房產權都是有缺憾的，像是有房屋所有權，但是沒有土地所有權，而且土地是依照劃撥的形式分配的，沒有上交過土地出讓金，想要買賣就得補交，商品房的權利完整 ， 而且也無需再次繳納土地出讓金 。
3、房屋質量不一樣，動遷房和商品房的質量差異較大，因為動遷房的價格低廉，和商品房比起來利潤較少，因此在設計上不會太精細 。
三、動遷房買賣的注意事項是什么呢
1、動遷房買賣的時間較久，因此很容易被市場因素影響，所以風險很大 。
2、動遷房一般都是在簽訂拆遷協議時買賣的，房屋沒有交付，中間所需等待的時間也很久 ， 所以價格會出現上漲的可能，很多拆遷戶可能會反悔 ， 從而導致產權糾紛 。
【動遷款可以分開打款嗎】
經驗啦編輯總結：從上述文章我們可以看出，動遷款是不能夠分開打款的，必須一次性支付，這樣才能夠確保被征收人的合法權益，我們再購買拆遷房的時候，一定要小心謹慎，搞清楚它和商品房的區別 ， 再決定是否購買 ， 希望可以幫到大家 。
