買房之前要衡量自己的經濟能力，選擇合適的購房方式 。大多數人都會選擇貸款買房，這樣經濟壓力更不會那么大 。經濟寬裕后有的人會想提前把房貸還清 ， 那么房貸提前還款是還本金還是利息呢？接下來，經驗啦編輯給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧 。
房貸提前還款是還本金還是利息
房貸提前還款既有本金又有利息 。通常房貸提前還，會產生兩部分的費用 ， 一部分是本金和利息，一部分是違約金 。不過，不同的時間段，不同的還款方式以及不同的銀行，其提前還款產生的費用會有所區別 。
房貸提前還款應注意什么
1、 首先 ， 要去貸款銀行預約還款時間，想要提前還款是需要預約的 ， 每個銀行的時間都是不同的 。然后要提前準備好相關的資料 ， 例如貸款合同、借款人身份證、還款銀行卡等，資料準備齊全的話，辦理的速度會更快 。帶上需要還的錢或者銀行卡去銀行填寫申請表，接下來等銀行扣款就可以了 。
2、 貸款還完以后記得要去房管所注銷抵押，因為貸款買房都是做了抵押的，所以貸款還清后一定要記得注銷抵押，這樣才能拿回房產證 。有的銀行會去幫忙注銷抵押，而有的銀行需要借款人自己去辦理，這樣都要事先詢問清楚 。
3、 銀行對于提前還款是有時間規定的，如果借款人的合同生效還沒有滿一年的話，最好不要提前還款，因為這樣可能會產生違約金，很多銀行會根據貸款人提前還貸的金額 ， 用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金 。因此提前還款之前要跟銀行先溝通好，看看是否會產生違約金等相關費用 。
【房貸提前還款是還本金還是利息】
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