公司購的商品房是否要交土地使用稅 ， 關鍵是看是否擁有土地使用證，如果擁有土地使用證，需要按土地證上的面積來繳納土地使用稅 。如果沒有土地使用證，那就不用繳納 。
【公司購的商品房交土地使用稅嗎】土地使用稅要求公司每年向公司所屬的稅務所自行申報 。若沒有按年繳納，每年都會有違約金，日息萬分之五 。如果公司自從購買房屋后從未繳納過房產稅以及土地使用稅的，稅務要求先完稅并交納違約金后此房才能上市交易 。
根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》，只有城鎮的土地需要征收稅費，因此，土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅 。城鎮土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據 ， 按規定稅額對使用土地的單位和個人征收 。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米1元至30元之間 。
