1、家庭內部協商：三兄弟需要在家庭內部進行協商，解決糾紛 ， 并確定最終的產權所有人 。協商過程中，可以訂立分家析產協議，并進行公證，以達到法律保護的目的 。協商完成后，要及時進行登記 。
2、符合一戶一宅政策原則：在確權過程中 ， 需要符合一戶一宅的政策原則，即三兄弟不能同時確權一座老宅 。因此，需要通過協商確定最終的產權所有人 。
3、辦理產權證：根據分家析產協議，到房屋管理部門分別辦理各自的產權證 。如果不便各自辦理，也可以在附件上注明各自的份額 。
需要注意的是，在確權過程中，除了有糾紛的房屋不能成功確權外 ， 還要確保宅基地的使用符合相關法律法規和政策規定 。例如 ， 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準 。同時，宅基地的使用權并不是戶主一人擁有的，而是屬于該宅基地的使用權的共同享有人 。
宅基地確權的注意事項有哪些1、避免擾亂祖宅合法繼承的確權：在確權過程中，應確保祖宅的合法繼承權不受干擾，避免任何形式的侵權行為 。
2、及時參與確權工作：不要拖延或敷衍確權工作 ， 應積極配合相關部門的調查和審核，確保自己的權益得到及時確認 。
3、處理無證宅基地的確權問題：對于無證宅基地，應了解當地的政策和規定，按照要求提供相關證明材料，以便順利進行確權 。
4、確權前不得進行違法建設：在宅基地確權之前，不得擅自進行違法建設，否則可能導致確權受阻或面臨法律處罰 。
5、對確權結果有異議應及時提出：如果對宅基地確權結果有異議，應及時向相關部門提出，并提供相關證據材料 ， 以便進行核實和調整 。
6、避免在確權前隨意簽字：在確權過程中，應仔細閱讀相關文件和合同，確保理解其內容后再簽字，避免產生不必要的糾紛 。
【三兄弟一座老宅怎么確權】7、注意確權過程中的細節問題：例如，了解并遵守當地的不動產產權證書“發新停舊”政策，根據超面積情況分階段依法處理，確保婦女婚嫁、農民進城落戶等特殊情況下的宅基地權益得到保障 。
