1、申請和申報 。宅基地使用權(quán)人需要領取由當?shù)赝恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，并提交土地權(quán)屬來源證明，如宅基地審批手續(xù)和房屋規(guī)劃許可證等 。
2、實地調(diào)查和地籍測量 。當?shù)貒敛块T會根據(jù)申請進行實地調(diào)查，記錄宅基地的范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)和用途等情況，并進行地籍測量作準備 。
【一宅三戶房屋怎么確權(quán)】3、指界和公告 。在實地調(diào)查過程中，需要組織相鄰地塊的農(nóng)民共同指認各自界限，并在雙方認可的界址點共同簽名蓋章 。調(diào)查結(jié)果需進行公告 ， 無異議后才能進行下一步 。
4、審批和確權(quán) 。公告期滿后，如果無異議，當?shù)乜h政府會簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證，完成確權(quán)過程 。
此外，確權(quán)過程中還需考慮分戶建房、繼承、轉(zhuǎn)讓等情況的處理 。需要注意的是，確權(quán)過程需遵循“一戶一宅”的原則，即三戶人家(家庭)根據(jù)土地管理法只能申請一塊土地，并在其上建造房屋 。如果存在權(quán)屬爭議，爭議解決前不得確權(quán)登記發(fā)證 。
一宅三戶房屋確權(quán)的注意事項有哪些1、明確宅基地使用權(quán)人：需要明確宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人 。通常 ， 一個家庭只能填寫一份《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》 。如果有兩個或以上的宅基地，農(nóng)民可能只能確權(quán)一處宅基地 。
2、提供土地來源證明：村民使用的宅基地需要當?shù)卮逦瘯蜴?zhèn)政府出具土地來源的證明，如宅基地的審批手續(xù)、房屋的規(guī)劃許可證等 。
3、配合國土部門調(diào)查：當?shù)貒敛块T會對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄，并填寫相關表格和繪制草圖 。在此過程中，農(nóng)民應積極配合 ， 并確保提供的信息真實準確 。
4、相鄰地塊農(nóng)民共同指界：測量過程中，需要組織相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認各自界限，并在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章 。
5、關注公告與異議期：測量完成后，經(jīng)土地主管部門審核 ， 如認為界限清楚且無爭議，會進行公告 。此時，應注意公告中的異議期，如對某塊宅基地有異議，應在規(guī)定時間內(nèi)提出 。
6、遵守法律法規(guī)：在整個確權(quán)過程中，應遵守《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關法律法規(guī)，不得擾亂祖宅合法繼承的確權(quán) ， 不得拖延敷衍確權(quán)工作，不得阻礙無證宅基地的確權(quán)等 。
7、避免先簽字后確權(quán)：在確權(quán)過程中，應避免先簽字后確權(quán)的情況，確保在充分了解和認可相關內(nèi)容和權(quán)益后，再進行簽字確認 。
