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租房提取公積金政策熱點(diǎn)解讀

政策

租房提取公積金政策熱點(diǎn)解讀

公積金提取的便捷程度將進(jìn)一步改善 。住建部、財(cái)政部、央行昨日發(fā)文通知，職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月 ， 沒有自有房屋就可以提取公積金支付房租 。
租房提取不再需要租金發(fā)票和稅票
根據(jù)通知，新的政策主要有三點(diǎn)：
第一：是職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月 ， 本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

第二：租住公租房 ， 可按照實(shí)際房租支出全額提取;
第三：租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度 。

另外，便捷之處在于，不再需要租金發(fā)票和稅票 。
專家解讀>>>
業(yè)內(nèi)人士稱政策調(diào)整并無太大實(shí)際意義

對(duì)于這一政策，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，這一政策調(diào)整并無太大實(shí)際意義 。
第一，在很多城市 ， 公積金貸款的條件是要看繳存余額的，這種情況下，如果租房提取了，后續(xù)再貸款時(shí)將影響貸款額 。
【租房提取公積金政策熱點(diǎn)解讀】第二，這一政策并沒有明確可以提取的額度，是不是可以全部提取，只明確了可以根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚教崛?。以北京為例，目前租房提取公積金只能3個(gè)月提取一次 ， 而且提取的限額是只能是自己和單位繳存的3個(gè)月總和 。
第三，公積金作為一個(gè)職工互助基金，更大的意義和影響應(yīng)該發(fā)揮在購(gòu)房上 ， 租房的放寬的確是對(duì)無力購(gòu)房或者沒有必要購(gòu)房群體的一次利好，但這種政策放寬，對(duì)市場(chǎng)基本沒有影響 。

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