【農村房子是屬于戶主嗎】農村房子不是只屬于戶主一人，原因是關系戶主的事情，國家沒有明確的規定必須誰是戶主，也就是說當時在配置房基地的時候，填寫應該得到宅基地的家庭 ， 是誰的名字無關緊要，當時寫誰的名字誰就是戶主，只能是一個代名詞，戶主也可能是父親、母親、孩子等，一般的情況下都用家里的父親名字 。集體土地即所謂宅基地房屋的話，因涉及到農村居民的身份問題，如果不是本村符合條件的村民，有可能該買賣合同會被認定為無效 。《中華人民共和國土地管理法》規定農村宅基地屬農民集體經濟組織所有 ， 只有該組織成員才享有宅基地使用權，農村村民一戶只能擁有一處宅基地 ， 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準 。法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制 。農村房屋買賣的出售方一般為農村集體經濟組織的村民，而購買方則存在兩種情況，一是集體經濟組織內部成員，二是集體經濟組織以外的成員 。
