開發(fā)商欺詐業(yè)主一般給予已付房款一倍的賠償 。開發(fā)商存在一房二賣、私自抵押、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不符等情形，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失、并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償 。《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定：
【開發(fā)商欺詐業(yè)主幾倍賠償 開發(fā)商合同欺詐可以雙倍賠償嗎】
具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 ， 無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
(一)商品房買賣合同訂立后 ， 出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人 。
相關(guān)經(jīng)驗(yàn)推薦
- 購房需知哪些重要的事情不能做 購房需知哪些重要的事情
- 期房購房發(fā)票是交房才給嗎 期房為什么說交房才給我發(fā)票
- 開發(fā)商延期交房怎么處理 房地產(chǎn)開發(fā)商延期交房怎么辦
- 房屋認(rèn)購協(xié)議陷阱 認(rèn)購合同有哪些陷阱
- 新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證知乎 新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證
- 買房驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題誰來負(fù)責(zé)? 驗(yàn)房時如何提前發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題
- 房屋認(rèn)購協(xié)議的定金可以退嗎 買房認(rèn)購協(xié)議的定金可以退嗎
- 開發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦 買房開發(fā)商不讓用公積金貸款合法嗎
- 商品房收房注意事項(xiàng)有哪些呢 商品房收房注意事項(xiàng)有哪些