在二手房交易過程中 ， 過戶是一個重要的環(huán)節(jié) 。然而，由過戶產(chǎn)生的稅費主要包括哪些？帶大家一起了解下吧 。
1、營業(yè)稅（稅率5.55％賣方繳納）：轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅 。
【過戶稅費包含什么 過戶稅費包括哪些】
2、個人所得稅（稅率交易總額1％或兩次交易差的20％賣方繳納）：征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅 。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年 。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅 。
3、契稅，支付方是買方 。征收標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下（含），稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的 ， 稅率為總房款的1.5% 。
