泉州公積金帶押過戶需要還清原貸款嗎？
無需還清原貸款即可辦理房產過戶
以往的二手房交易 ， 若賣方按揭貸款（含住房公積金組合貸款）未結清，交易房產尚處于抵押狀態，此時不具備過戶條件，需要買賣雙方其中一方自籌或尋求第三方“過橋”資金結清原貸款，注銷抵押后才能過戶，不僅交易環節多、流程長，資金壓力大、有的還需支付額外購房費用 。“帶押過戶”模式下的二手房住房公積金貸款是指在二手房交易過程中，經原貸款銀行及買賣雙方協商一致，無須賣方結清貸款并解除抵押 ， 即可通過公積金“帶押過戶”貸款業務，辦理房屋過戶和抵押登記，從而使買方具備住房公積金貸款放款前須落實所購住房抵押擔保的條件 。經審批后，進而獲得公積金貸款放款 。
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