借款人對設(shè)定抵押的房產(chǎn) ， 在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查 ， 抵押物抵押期間 ， 未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、重復(fù)抵押、抵償其他債務(wù)、饋贈、設(shè)立居住權(quán)等 。
湖南省直公積金還完貸款解除房產(chǎn)抵押手續(xù)如下：
【湖南省直公積金還完貸款怎么解除房產(chǎn)抵押？】公積金貸款結(jié)清后，首先是打印結(jié)清證明 。借款人持本人身份證原件，配偶代辦的，還需提供配偶身份證及結(jié)婚證（或證明夫妻關(guān)系的戶口簿）原件 ， 前往營業(yè)部打印貸款結(jié)清證明（蓋章） 。
其次是前往長沙市天心區(qū)友誼路528號湘誠萬興南棟16樓檔案室領(lǐng)取房產(chǎn)證并打印抵押注銷表 。產(chǎn)權(quán)只有主借款人1人名字 ， 主借款人需攜帶本人身份證原件辦理領(lǐng)取手續(xù)；產(chǎn)權(quán)為夫妻共有或配偶1人名字 ， 借款人為另一人的，則主借款人需攜帶夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證原件領(lǐng)取辦理 。
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