(一)不動產(chǎn)登記
人才購房家庭應按規(guī)定辦理共有產(chǎn)權保障住房不動產(chǎn)登記 。不動產(chǎn)登記機構應當在預告登記證明和不動產(chǎn)權證上記載不動產(chǎn)權利人，附記共有產(chǎn)權保障住房(人才)、購房家庭份額、政府份額、限制交易年限等內(nèi)容 。
【?杭州濱江區(qū)襄賢望府人才共有產(chǎn)權房相關政策說明】(二)使用責任
人才共有產(chǎn)權保障住房交付使用后，人才購房家庭應當按照《杭州市共有產(chǎn)權保障住房(人才)使用管理協(xié)議》約定使用房屋 ， 并承擔整套住房專有部分和共用部分的物業(yè)管理服務費以及使用過程中的全部管理責任和義務，全額繳納所購房屋專項維修資金 。
(三)違規(guī)責任
人才購房家庭采取隱瞞事實、弄虛作假等手段違規(guī)取得申購資格的，濱江區(qū)住建局應取消其資格 ， 按照以下規(guī)定處理，并禁止其在10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房：
1、已簽訂購房合同未辦理不動產(chǎn)登記的，由開發(fā)建設單位與其解除購房合同 。已交付房源的 ， 由濱江區(qū)住建局通知其限期騰退;
2、已辦理不動產(chǎn)登記的 ， 以及已交付房源、濱江區(qū)住建局通知其限期騰退但逾期未騰退房源的 ， 由市住保房管局責令其按違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)時的增購價格增購政府份額(未公布增購價格的，按同地段商品住房市場評估價執(zhí)行)，并就已購份額按上述價格補繳差價款 。
(四)失信懲戒
人才購房家庭存在弄虛作假情形的 ， 相關失信主體的失信信息記入市公共信用信息平臺 。人才購房家庭被責令增購政府份額的，所購房源需在購房家庭取得原不動產(chǎn)權證滿15年后，方可通過買賣、贈與等方式上市交易 。
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